Propiedad comercial en Sète, Herault

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 10.924 Retorno: 7% Empresa de gestión: Domitys Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domitys), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en la 5a planta ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un salón con cocina, un hall de entrada con armario, un baño con ducha, dos dormitorios, uno con armario, así como el uso exclusivo y privado de un balcón.
Una plaza de aparcamiento cubierta completa esta propiedad. Acerca de la residencia: Le Ruban d'Azur es una residencia de ancianos con una ubicación ideal en Sète, en las colinas del barrio del Mont Saint-Clair, cerca de tiendas, el centro de la ciudad, la laguna de Thau, y las playas. Da la bienvenida a ancianos independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, aproximadamente a 15 minutos a pie del centro de la ciudad, cerca de la estación de tren de Sète, y a unos 40 minutos del aeropuerto Montpellier-Mediterranée, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios integrales: recepción, catering, lavandería, actividades, Wi-Fi, 24 horas al día, zonas de relajación, aparcamiento y asistencia personal.
Sobre la empresa de gestión: Domitys es el principal operador francés de residencias de personas mayores, gestionando más de 180 residencias en Francia. Es reconocido por la calidad de sus operaciones, su experiencia y la fuerza de su red. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor rellene el siguiente formulario.