Propiedad comercial en Montignac, Dordoña

Haga una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 5,620 Retorno: 7. 49% Empresa de gestión: Odalys Ocupación: 2 semanas Usted se beneficia de la LMNP (alquiler amueblado) estado fiscal, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: En la planta baja: una sala de estar con cocina americana, un baño con ducha, un aseo y una terraza. Arriba: un aterrizaje, dos dormitorios, una alcoba para dormir, y un baño.
El propietario se beneficia de dos semanas de ocupación al año. Acerca de la residencia: Le Hameau du Moulin es una residencia turística idealmente situada en Montignac-Lascaux, en las inmediaciones del Valle de Vézère, el centro histórico de la ciudad, y el Centro Internacional de Arte Cavernícola (Lascaux IV). Su ubicación, a pocos minutos de las principales atracciones turísticas y servicios locales, le da un fuerte atractivo.
El establecimiento ofrece servicios completos: piscina climatizada al aire libre (de abril a septiembre), parque infantil, actividades de verano, Wi-Fi, alquiler de ropa de cama, equipo para bebés, lavandería y aparcamiento. El condominio consta de 110 unidades (94 casas y 16 apartamentos apilados).
Con casi 400 residencias gestionadas, una reputación fuerte y reconocida experiencia, garantiza la fiabilidad y la seguridad de los inversores. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor, rellene el siguiente formulario.