Propiedad comercial en Orleans, Loiret

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,332 Retorno: 4. 63% Empresa de gestión: Odalys. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio con una cocina americana y un baño con un aseo.
Sobre la residencia: La residencia Odalys Campus Orleans Centre es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Orleans, cerca del centro de la ciudad, tiendas y numerosas instituciones de educación superior. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones de las líneas de autobús, a 400 metros de la línea de tranvía B, y 3. 5 km de la estación de tren Fleury-les-Aubrais SNCF, cerca del centro de la ciudad y las instituciones de educación superior, lo hace muy atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso seguro con intercomunicador y videovigilancia, acceso a Internet, gimnasio, almacenamiento de bicicletas, limpieza de zonas comunes, lavandería y servicio opcional de desayuno. Sobre el administrador de la propiedad: Odalys es un actor importante en el alojamiento gestionado, con una amplia experiencia y una oferta diversificada. Su marca Campus Odalys opera 28 residencias de estudiantes.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor rellene el siguiente formulario.