Propiedad comercial en Amiens, Soma

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,566 Retorno de la inversión: 6. 34% Empresa de gestión: Appart'City. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional, Appart'City, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con una cocina americana, una habitación principal y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Amiens Gare es una residencia de negocios con una ubicación ideal en Amiens, cerca de la catedral de Notre-Dame, los Hortillonnages (jardines flotantes) y la estación de tren SNCF. Su ubicación, a 7 minutos a pie de la estación, pronto se conectará con el aeropuerto Charles de Gaulle de París en 1 hora y 15 minutos como parte del proyecto Roissy-Picardie Link, le da a esta inversión un carácter único, seguro y extremadamente atractivo.
El establecimiento ofrece servicios completos: recepción 24 horas, desayuno, lavandería, conexión Wi-Fi gratuita y máquinas expendedoras de bebidas y aperitivos. El edificio consta de 146 apartamentos, 7 de los cuales son accesibles para personas con movilidad reducida. Sobre el inquilino gerente: Appart'City, el líder francés en aparthoteles con 95 residencias en Francia, ofrece una experiencia híbrida entre el hotel y el alquiler amueblado, adaptado a los viajeros de negocios y de ocio.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor rellene el siguiente formulario.