Propiedad comercial en Les Vans, Ardeche

Jardinería / guardería – Walls and Commercial Fund – South Ardèche Propongo esta jardinería y vivero en plena actividad, idealmente situado en un pueblo que vive todo el año en el sur de Ardèche. Después de más de 35 años de actividad, este negocio goza de una clientela leal y una fuerte reputación local. Su ubicación estratégica a la entrada del pueblo le permite atraer tanto a clientes locales como a muchos transeúntes. El precio de venta incluye las paredes y el fondo comercial.
Situada en una parcela de unos 3.500 m2, la propiedad cuenta con muchos espacios adaptados a la actividad: espacios cubiertos y semiabiertos, toneladas, invernaderos con posibilidad de calefacción, oficinas y un gran aparcamiento. Un hangar agrícola, ya planeado con las llegadas de agua y electricidad, ofrece diversas posibilidades: almacenamiento, ampliación de la actividad o incluso alquiler como espacio de almacenamiento.
Dado que el terreno está ubicado en una zona industrial, también existe el potencial de desarrollo y la posibilidad, con sujeción a las autorizaciones de planificación, de añadir nuevos edificios. La explotación también se beneficia de importantes recursos hídricos a través de la perforación y un pozo, lo que permite la provisión continua de las necesidades necesarias para la actividad.
La recuperación también se puede considerar con un equipo fiel, que ha estado presente desde hace más de 15 años, constituyendo un activo real para garantizar la continuidad de la explotación. Un negocio raro a ser incautado! Un muro + fondo comercial establecido, con una actividad existente, una clientela leal y un potencial de desarrollo real. Esta inversión puede adaptarse tanto a un profesional que desea desarrollar su negocio, así como un inversor que busca un conjunto de bienes raíces con actividad comercial.
Precio de venta: 410.000 € Póngase en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.