Villa de obra nueva en Saint-Hilaire, Alto Garona

SAINT-HILIAR, a 25 minutos de Toulouse!
Hermosa casa de 5 habitaciones principales completamente nuevas con garaje y piscina.

¡Oportunidad rara! Tasas reducidas de notario.

En un entorno tranquilo, combinando modernidad y confort, descubre esta nueva casa de 113 m2 con servicios cuidados, situada en una parcela de 703 m2 totalmente vallada, con garaje contiguo, aislada y alicatada de 22 m2.

Desde la entrada se verá seducido por una luminosa sala de estar, abierta a una moderna cocina equipada.
Esta hermosa sala de estar tiene acceso directo a los exteriores con una terraza, piscina y una cubierta de piscina.
Una suite principal con ducha, una práctica despensa y un aseo independiente completan este nivel para mayor comodidad y funcionalidad.

Arriba encontrará tres hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal con un baño.
Un baño y aseo adicionales completan este espacio nocturno, ofreciendo comodidad y privacidad a toda la familia.

Una construcción de 2024/2025 realizada con servicios de calidad!
Construcción 2024 (RE2020) - Tasas notariales reducidas

Confort moderno: bomba de calor reversible, globo termodinámico, carpintería de aluminio, persianas de rodillos motorizadas, VMC higroregulable, perforación segura, todo-a-sembradora.

No espere, póngase en contacto conmigo para programar una visita. Precio 399900 €. Gastos de agencia 1. 65% IVA incluido a expensas del comprador.
Precio sin cargos 393.400 €.
DPE: A.
Costo energético anual estimado, cantidad mínima: 410 € - cantidad máxima: 620 €.
Asesor inmobiliario: Agoudjil Marine (EI).
SFCR: 933990954.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de agoudjil marine (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.