Casa de campo en Pieve di Teco, Imperia

Casa adosada para reformar con jardín y garaje en Nirasca (Pieve di Teco)

Ubicado en la tranquila vegetación del Valle de Arroscia, en la característica aldea de Nirasca, ofrecemos a la venta una gran casa rústica que requiere renovación, ideal para aquellos que buscan una propiedad independiente y versátil con mucho potencial.

La propiedad está actualmente dividida en dos unidades residenciales separadas, ambas con entradas independientes, una característica que ofrece una flexibilidad de compra única:
Primera unidad residencial (en la primera planta): Consta de un hall de entrada, cocina comedor, sala de estar luminosa, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño. La sala de estar (sala de estar y cocina) se abre directamente a una cómoda terraza, ideal para relajarse al aire libre. Segunda unidad residencial: Requeriendo una renovación completa, cuenta con una imagen de espejo de la primera unidad en términos de tamaño y distribución, lo que permite una personalización completa según sus gustos y necesidades.

Espacios al aire libre y Amueblamientos: Garaje privado situado en la planta baja, muy conveniente para aparcar o como un área de almacenamiento / celda. Jardín privado / jardín vegetal adyacente a la casa, perfecto para los amantes de la naturaleza, entusiastas de la jardinería, o para crear una zona de barbacoa.

Conveniencia y fuerzas: El acceso a la propiedad es muy conveniente y permite aparcar directamente dentro de la vivienda.
Gracias a la presencia de entradas dobles independientes y de doble volumen, esta solución se adapta perfectamente a diferentes necesidades:
Para dos familias o parientes que buscan dos casas adyacentes pero completamente independientes. Como inversión, una porción se puede vivir en mientras que la otra se puede alquilar. Para aquellos que buscan una sola, grande, villa independiente, combinando los dos edificios en una solución de vida exclusiva y espaciosa.

El contexto: Nirasca y Pieve di TecoNirasca es una aldea soleada y tranquila en el municipio de Pieve di Teco, situada a unos 476 metros sobre el nivel del mar en una posición panorámica entre bosques, olivares y viñedos de renombre (famosos por la producción de excelentes vinos locales como Ormeasco y Pigato).
La propiedad está a pocos minutos del centro histórico de Pieve di Teco, uno de los pueblos medievales más encantadores e históricos de Liguria, famoso por sus característicos pórticos, el Teatro Salvini (uno de los más pequeños de Italia), y todos los servicios esenciales (tiendas, escuelas, restaurantes y farmacia).

Distancias y conexiones principales: Mar de Albenga (SV): aproximadamente 28 km (unos 30 minutos en coche). Imperia y sus playas: aproximadamente 30-35 km. Aeropuerto de Villanova d'Albenga (Aeropuerto de Riviera): aproximadamente 25-27 km (unos 25-30 minutos en coche). Aeropuerto de Génova-Sestri (Cristoforo Colombo): aproximadamente 105 km (accesible fácilmente por autopista). Aeropuerto de Niza (Côte d'Azur): aproximadamente 120 km (excelentemente conectado a través de la Autostrada dei Fiori).

Agencia Inmobiliaria de Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75 - Pieve di Teco (IM)
Tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
WhatsApp para inglés o alemán: +39 3272523451