Estudio en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Ofrecemos este estudio de 28,13 m2 Carrez, en un edificio en el patio trasero de 1987 situado en 10, Boulevard du Président Poincaré, en el distrito de Halles/Poincaré, cerca de todos los servicios y ejes de transporte.

Transporte público cercano:
* "Place de Pierre" parada de autobús: 1 minuto a pie;
* "Wissembourg" parada de autobús: 2 minutos a pie;
* Parada de tranvía Ironman: 10 minutos a pie.

Este apartamento, situado en la 5a planta con ascensor, está compuesto por:
* Una entrada con trastero, un espacio libre, un dormitorio / sala de estar de 17,25 m2, un baño, una cocina independiente y un aseo separado.

El apartamento está orientado NORD-WEST.

Lo bueno requiere un refresco: cocina, baño.

Este apartamento es ideal para una sola persona, residencia principal o inversión.

Los bienes de la propiedad:
* Brillo;
* Situación de silencio;
* Proximidad a los servicios;
* Ascensor.

En el anexo: una bodega.

La propiedad estará libre de ocupación el 31 de octubre de 2026.

Fecha de finalización del diagnóstico de eficiencia energética: 29/07/2026.
DPE: D/B.
Calefacción eléctrica individual.
Gasto energético anual estimado para uso estándar, suscripción incluida: entre 611 y 827€ (base de consumo el 01/01/2021).

Propiedad sujeta al estado de copropiedad, número de lotes principales: 20.
Saldo del pronóstico: 750€ al año, es decir, alrededor de 62, 5€ al mes (incluyendo agua fría, ascensor, honorarios del fideicomisario, seguro, etc.).
No se planificará ningún trabajo de condominio en los próximos años.
No hay ningún procedimiento en curso.

Tarifas incluidas: 149. 990,00 €.
Precio sin cargos: 140. 190,00 €.
Tasas: 9.800 €. 00.
Las tasas correrán a cargo del comprador.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos