Studio em Estrasburgo, Baixo Reno

Oferecemos este estúdio de 28,13 m2 Carrez, em um prédio no quintal de 1987 localizado no 10, Boulevard du Président Poincaré, no distrito de Halles / Poincaré, perto de todas as comodidades e eixos de transporte.

Transporte público nas proximidades:
* Paragem de autocarro "Place de Pierre": 1 minuto a pé;
* Paragem de autocarro "Wissembourg": 2 minutos a pé;
* Paragem de eléctrico Ironman: 10 minutos a pé.

Este apartamento, localizado no 5o andar com elevador, é composto por:
* Uma entrada com armazenamento, uma folga, um quarto / sala de estar de 17,25 m2, um banheiro, uma cozinha separada e um banheiro separado.

O apartamento é orientado NORD-WEST.

O bom requer um refresco: cozinha, banheiro.

Este apartamento é ideal para uma única pessoa, residência principal ou investimento.

Os ativos da propriedade:
* Brilho;
* Situação de silêncio;
* Proximidade às comodidades;
* Elevador.

No anexo: uma adega.

A propriedade estará livre de ocupação em 31 de outubro de 2026.

Data de conclusão do diagnóstico de desempenho energético: 29/07/2026.
DPE: D/B.
Aquecimento elétrico individual.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão, assinatura incluída: entre 611 e 827 (base de consumo em 01/01/2021).

Propriedade sujeita ao status de copropriedade, número de lotes principais: 20.
Saldo previsional de encargos: 750 por ano, ou seja, cerca de 62. 5 por mês (incluindo água fria, elevador, taxas do administrador, seguro, etc.).
Nenhum trabalho de condomínio a ser planejado nos próximos anos.
Nenhum procedimento em andamento.

Taxas incluídas: 149. 990,00 .
Preço excluindo taxas: 140. 190,00 .
Honorários: 9.800. 00.
As taxas serão suportadas pelo comprador.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos