Villa en Dolus-d'Oléron, Charente Marítimo

Dolus-d'Oléron – Idealmente situado a 800 metros de las playas esta casa de una planta ofrece un ambiente de vida codiciado, tranquilo y sin vis-à-vis. Actualmente alquilado todo el año, será gratuito a partir del 1 de noviembre de 2028.

Con una superficie habitable de 45.6 m2, consta de un agradable salón comedor de 25 m2 con zona de cocina equipada.
La habitación, luminosa, se abre a una terraza de azulejos de 14 m2 orientada al sureste, extendida por un jardín privado cerrado, perfecto para disfrutar de los hermosos días en paz.

El espacio nocturno incluye dos dormitorios con suelo de parquet flotante, así como un cuarto de ducha con ducha italiana y un aseo separado.

Un activo real completa el conjunto: una bodega independiente de 10, 4 m2, ideal para almacenamiento, bicicletas o equipos de ocio. Parcela privada de unos 130 m2.
Alquiler mensual de 480€ sin cargo - condominio : aprox. 300 € / año

Una rara propiedad en la zona, perfecta para disfrutar en noviembre de 2028 del arte de vivir oléroneso entre la naturaleza, el océano y los carriles para bicicletas.

La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 6 lotes (los gastos corrientes anuales medios de copropiedad son de 300 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 170 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 160 000 €
Precio adquirente : 10 000 € o 6. 25% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de la rochelle con el número 800543837