Villa en Aguiar da Beira, Distrito de Guarda

Casa situada en una calle tranquila, con dos accesos independientes por carretera: uno directamente a la vivienda y otro al terreno de la propiedad, proporcionando mayor comodidad y funcionalidad.

La propiedad está distribuida en dos plantas. La planta baja, actualmente con suelo de tierra, era antiguamente un espacio de almacenamiento y ofrece una amplia superficie con potencial para transformarse en una cocina y salón de concepto abierto.

La primera planta corresponde a la actual zona habitable y las obras de rehabilitación están aún por finalizar. La vivienda dispone de forjado entre plantas y cubierta, lo que permite continuar con el proyecto de renovación y adaptar los espacios a las necesidades de los futuros propietarios. La cubierta ya ha sido construida con vigas de hormigón.

Por su distribución, existe potencial para crear en la planta superior dos dormitorios amplios y un cuarto de baño, aprovechando el espacio disponible de forma funcional.

En el exterior, la propiedad dispone de un garaje con capacidad para aproximadamente tres vehículos, con acceso propio, y de un tradicional horno de leña, ideal para hacer pan, preparar bollos de aceite, pizzas u otras recetas.

También cuenta con un patio con algunos árboles frutales, que podrá aprovecharse para crear una zona de ocio, jardín, pequeño huerto o simplemente un espacio exterior para disfrutar de la tranquilidad del lugar.

La propiedad dispone de electricidad y existe la posibilidad de conexión a la red pública de agua y al saneamiento, facilitando la continuación de las obras de rehabilitación.

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