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€ 733.000

5682 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 4 días

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
129 m²
Tamaño de la parcela
288 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Les Sables d'Olonne - Nueva casa de 130 m2 de gama alta - Cerca del mercado de Arago y las playas Es en este entorno privilegiado que presentamos esta oportunidad excepcional.Situado en Les Sables-d'Olonne, a sólo 15 minutos a pie del popular mercado de Arago y la playa principal, esta nueva casa contemporánea ofrece aproximadamente 130 m2 de espacio habitable.
Diseñado hasta el más mínimo detalle, combina características de alta gama con un rendimiento energético de primer nivel, cumpliendo estrictamente con los últimos estándares ambientales gracias a la etiqueta RE2020 Bbio. Disfrutará de un confort térmico óptimo en cada temporada y un consumo de energía controlado. Al entrar, la planta baja revela una amplia sala de estar bañada en luz natural, que se abre a una cocina de estilo contemporáneo, totalmente equipada y equipada con materiales de primera calidad.
El diseño interior fue diseñado para ofrecer una funcionalidad impecable, preservando al mismo tiempo la privacidad de todos. La casa cuenta con 4 amplios dormitorios diseñados como verdaderas suites privadas, cada uno incluyendo su propio cuarto de baño con ducha y WC separado. Al aire libre, usted descubrirá un jardín completamente cerrado, con una orientación ideal Sur-Oeste para aprovechar al máximo los días largos y el sol local.
Garaje cerrado M - un activo particularmente raro y valioso en esta zona codiciada. Listo para entrar a vivir sin necesidad de trabajo, esta nueva casa está disponible de inmediato y garantiza una total tranquilidad con su garantía de constructor de diez años hasta 2036. Esta es una propiedad rara en el mercado inmobiliario local, ideal para disfrutar de un estilo de vida a pie de todo entre el mar, tiendas y servicios.
Activo sobre el terreno en Les Sables-d'Olonne y a través de Vendée, nuestros asesores le guían a través de todas las vistas, combinando el servicio local con un profundo conocimiento del micro-mercado. Caliente gracias a nuestros vendedores por su confianza diaria.

Características principales

3 características

Características interiores
Doble acristalamiento Acceso para discapacitados
Energía & utilidades
Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas42%
Apartamentos32%
Propiedad comercial17%
Terreno5%
Casas adosadas2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


42.514 €
3665 €
1833 €
14.660 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
62.672 €*
Costo final de compra
795.672 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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