Apartamento en Ruan, Sena Marítimo

Inversionista ideal – Apartamento vendido alquilado con arreglos para asegurar alquileres

En venta, apartamento tipo F1 de 35. 32 m2, situado en la 8a planta del condominio Les Jardins du Prieuré.

La propiedad se vende actualmente a la asociación "Un Chez Soi d'Abord", ofreciendo así al comprador una solución de inversión con una seguridad de alquiler particularmente interesante.

El apartamento consta de:

Una entrada de 4,19 m2
Una estancia de 15 m2
Una cocina de 11,70 m2
Un cuarto de baño de 3, 31 m2
Un aseo de 1,12 m2

Una plaza de aparcamiento privado al aire libre n°50 completa la propiedad. La residencia también tiene acceso adecuado para personas con movilidad reducida.

Características:

Superficie: 35. 32 m2
8o piso
Estacionamiento privado al aire libre
Calefacción colectiva de gas mediante radiadores de agua caliente
Caldera colectiva que data de 2017
Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 1.100 €/año
Ventajas para el inversor

El apartamento se vende alquilado a la asociación Un Chez Soi d'Abord.

La asociación garantiza el pago de alquileres y también apoya la renovación del apartamento a la salida del inquilino, de acuerdo con las condiciones previstas en el acuerdo/contrato.

Una inversión que permite beneficiarse de una gestión de alquiler segura, con especial atención a la regularidad de los alquileres y el estado de la vivienda cuando se devuelve. Número de lotes del condominio : 408, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria) : 1487€ o 123€ por mes. Los honorarios se cargan al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°904 274 834 - ROUEN Registry) Sabri hallaoui empresario individual 06 08 47 88 41 - Ref. 969242