Villa en Frontenay-Rohan-Rohan, Deux-Sevres

Situado en el centro de una ciudad muy solicitada en el corazón del Marais Poitevin, a 15 minutos de Niort, esta gran casa ofrece unas oportunidades emocionantes.

Construida en 1880, la propiedad consta actualmente de tres viviendas separadas, ninguna de ellas con vistas directas y todas se abren a un gran patio con aparcamiento para varios vehículos, incluida una zona cubierta protegida.

La primera parte de la propiedad es una casa de huéspedes de aproximadamente 76m2. Cuenta con una cocina, un amplio salón y un amplio dormitorio con un baño-ducha en suite. Orientada al sur, esta casa es muy luminosa y espaciosa y, con sus dos puertas de entrada, es accesible tanto desde la calle como desde el patio/parque.
La segunda vivienda es la casa principal con una superficie habitable de aproximadamente 160m2, compuesta por 3-4 dormitorios, un gran salón-comedor y un precioso salón que también puede servir como dormitorio en la planta baja. Todas las habitaciones se abren a la terraza delantera orientada al oeste. La tercera parte de la propiedad es un estudio en la planta baja de 22m2 con una cocina, un salón-dormitorio y un cuarto de ducha, y el potencial para un pequeño jardín privado.

Además, una antigua casa en necesidad de renovación, podría convertirse en una cuarta propiedad independiente (con sujeción a los permisos necesarios).

Todas las comodidades están a poca distancia, incluyendo las escuelas primarias y secundarias locales. Si el nuevo propietario quisiera crear una casa de huéspedes, alojamiento de alquiler a largo plazo, una casa familiar multigeneracional o una mezcla de todo lo anterior, esta es una oportunidad excepcional. Cualquiera que sea su plan, póngase en contacto con nosotros para organizar una visita!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 240 000 €
Precio sin gastos de agencia : 224 300 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%