Apartamento en Agén, Lot y Garona

Ideal para una inversión rentable en alquiler, este apartamento goza de una ubicación conveniente en el distrito de Floréal de Agen, cerca de tiendas y servicios.

Apartamento situado en la 2a planta
Alquiler en su lugar – Alquiler : 700 € excluyendo cargos/mes
Gran garaje de 51. 75 m2
Jardín privado de 35 m2

La propiedad está siendo arrendada actualmente, lo que permite al comprador beneficiarse de una inversión ya existente sin demora.

# Composición del apartamento

El apartamento ofrece hermosos volúmenes y una zona generosa, con:

- Entrada: 8 m2
- Sala de estar: 28,90 m2, con suelos de madera
- Cocina : 12,53 m2
- Habitación 1 : 14 m2
- Dormitorios 2 y 3 : 11 m2 cada uno
- Habitación 4 : 15,30 m2
- Cuarto de baño : 6,37 m2, con armario empotrado
Superficie total 132, 15 m2

# Equipo y servicios
- Ventanas de doble acristalamiento de PVC
- Rodillos manuales
- Gas de la ciudad
- Orientación hacia el oeste
- Gran garaje de 51, 75 m2
- Jardín de 35 m2
- Apartamento situado en la 2a planta

* Información financiera

- Alquiler actual: 700 € sin cargos / mes
- Cargos por condominio: alrededor de 70 € / mes
- Impuesto sobre la propiedad : 2 200 € / año
- Inquilino serio en su lugar

Una propiedad que ofrece 4 dormitorios, hermosos volúmenes, un gran garaje y un exterior, en una zona cercana a tiendas para no perderse por una inversión rentable.

Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Número de lotes del condominio: 2, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria): 840 € o 70 € por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°489 435 073 - Registro de AGEN) Jean-Michel Maurin empresario individual 06 59 91 03 05 - Ref. 970763