Appartement in Agen, Lot-et-Garonne

Ideaal voor een winstgevende huurinvestering, dit appartement ligt op een gunstige locatie in de wijk Floreal van Agen, dicht bij winkels en voorzieningen.

Appartement gelegen op de 2e verdieping
Huur op zijn plaats Huur: 700 € exclusief kosten/maand
Grote garage van 51. 75 m2
Privé tuin van 35 m2

Het onroerend goed wordt momenteel verhuurd, zodat de koper onverwijld van een reeds bestaande investering kan profiteren.

# Appartement samenstelling

Het appartement biedt prachtige volumes en een royale omgeving, met:

- Toegang: 8 m2
- Woonkamer: 28,90 m2, met houten vloer
- Keuken: 12,53 m2
- Kamer 1 : 14 m2
- Slaapkamers 2 en 3 : 11 m2 elk
- Kamer 4: 15,30 m2
- Badkamer: 6,37 m2, met inbouwkast
Totale oppervlakte 132. 15 m2

# Uitrusting en diensten
- PVC ramen met dubbele beglazing
- handwalsen
- Stadsgas
- Westwaarts oriëntatie
- Grote garage van 51. 75 m2
- Tuin van 35 m2
- Appartement gelegen op de 2e verdieping

* Financiële informatie

- Huidige huur: 700 € exclusief kosten / maand
- Condominium kosten: ongeveer 70 € / maand
- Eigendomsbelasting: 2 200 € / jaar
- Serieuze huurder op zijn plaats

Een woning met 4 slaapkamers, mooie volumes, een grote garage en een buitenkant, in een gebied dicht bij winkels niet te missen voor een winstgevende investering.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Aantal percelen van het appartement: 2, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): € 840 of € 70 per maand. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°489 435 073 - Registry of AGEN) Jean-Michel Maurin ondernemer Individual 06 59 91 03 05 - Ref. 970763