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€ 309.950

2000 € por m²

Villa en Loches, Indre y Loira

Añadido hace 11 días

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
155 m²
Tamaño de la parcela
3000 m²

Loches, Indre y Loira, Centre-Val de Loire, Francia

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado a pocos minutos del centro de la ciudad de Loches, a unos 45 minutos al sureste de Tours, esta gran casa de arquitecto de la década de 1980 tiene muchos activos.

Construido en dos niveles y en un sótano completo, esta casa ofrece muchas posibilidades para una gran familia. En la planta baja, el salón está equipado con una chimenea pero puede estar totalmente equipado con un inserto para disfrutar del calor de los incendios de madera en invierno. Sus múltiples ventanales dan acceso a la terraza orientada al sur, o directamente a la piscina cubierta por una gran terraza.
La cocina equipada y separada se puede ampliar y abrir a otro cuarto contiguo que hasta ahora servía como comedor. Un dormitorio, un escritorio y un aseo separado completan este nivel.

Arriba, usted encontrará no menos de 2 suites parentales que cada uno tiene su propio baño privado. Un cuarto dormitorio, un cuarto de baño separado y un segundo aseo completan esta planta. Muchos armarios, así como un vestidor situado en la primera suite parental.

La casa también ofrece un gran sótano que incluye un garaje, un taller, un lavadero, una bodega, y un gran trastero que también alberga todo el equipamiento de la piscina. La disposición del sótano también puede permitir la creación de una pequeña habitación profesional independiente. Este gran sótano finalmente permite considerar la creación de un baño en la planta baja para hacer posible una vida en una sola planta.

Cerca de todos los servicios y la zona comercial de la Super U, esta casa está construida sobre una gran parcela con una vista al buceo de la campiña de Lochoise. Sus numerosos ventanales orientados al sur le permitirán disfrutar de una vida entre el interior y el exterior en los hermosos días. La terraza muy grande que se extiende por toda la casa refuerza aún más esta sensación de espacio.

Calefacción eléctrica por toda la casa.
Suavizador en el sótano, y globo eléctrico de agua caliente.

¡No dudes en contactarme para visitar esta casa y hacerte tu propia idea sobre su potencial!

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Erwan Prime Entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°989 619 879 TOURS Registry) 06 99 64 66 74 (ref. 607344 )

Características principales

9 características

Piscina
Fuera
Jardín Terraza
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Baño completo Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loches

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Loches

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


17.977 €
1550 €
775 €
6199 €

Esto se basa en la información de mercado de Loches. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
26.501 €*
Costo final de compra
336.451 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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