Villa en Roses, Girona provincia

Villa de 4 dormitorios, piscina, gran jardín, opción de garajeConstruida a 4 vientos en el corazón de una gran parcela de 935 m² en Roses, a muy corta distancia de la playa y de los comercios, esta encantadora villa independiente de unos 310 m² construidos ofrece una calidad de vida excepcional. Equipada con su licencia turística oficial (HUTG), reúne todos los requisitos para una gran propiedad familiar o una inversión de alquiler con alta rentabilidad.Un Interior Acogedor, Espacioso y LuminosoUna distribución fluida concebida para acoger a familiares y huéspedes con el máximo confort:En la Planta Baja:El Recibidor: Un hall de entrada fluido y elegante.La Zona de Día: Un amplio salón-comedor equipado con una cálida chimenea, que disfruta de acceso directo a la terraza y a la piscina.La Cocina: Cocina independiente, funcional y totalmente equipada, complementada con un despensero/despensa muy práctico.La Suite Principal: 1 Gran suite excepcional con vestidor a medida y baño completo (ducha + bañera) con WC.Zona de Noche Planta Baja: 2 bonitos dormitorios dobles con armarios empotrados.Los Baños: 1 segundo cuarto de baño con ducha y WC.En la Planta Superior:1 Dormitorio amplio adicional, ideal para crear un espacio de noche independiente.Exteriores Excepcionales, Piscina de 10x4m y Anexos ModulablesZona de Baño: Una magnífica piscina privada de 10 x 4 m rodeada de zona solárium y equipada con ducha exterior.Terrazas y Comidas al Aire Libre: Una gran terraza con zona de barbacoa en el jardín, complementada por otra con cocina de verano acondicionada bajo pérgola para sus reuniones estivales.Espacio Polivalente / Opción de Garaje (~42 m²): Una gran sala polivalente de unos 42 m² (antiguo garaje fácilmente reconvertible según sus necesidades) equipada con un trastero/bodega privado en el sótano.Aparcamiento y Jardín: Espectacular jardín arbolado de 935 m² alrededor de la casa (a 4 vientos) con un patio interior que permite aparcar varios vehículos.Certificado de Eficiencia EnergéticaConsumo: E 178 kWh/m² año Emisiones: E 44 kg CO2/m² añoConsulte nuestros anuncios para descubrir otras villas en venta en la Costa Brava.