Villa en Angoulins, Charente Marítimo

Un remanso de paz de un solo piso que combina confort y estiloSituado en un tranquilo callejón sin salida en la encantadora ciudad costera de Angoulins, cerca de Châtelaillon-Plage, esta villa ofrece un entorno de vida privilegiado, tranquilo y protegido de la vista. Sus espacios generosos fluyen sin problemas, con circulación fluida y abundante luz natural en todas partes.
Desde la entrada, materiales de calidad marcan el tono y conducen naturalmente a la espaciosa sala de estar de 55 m2, realzada por una estufa de leña y un tabique de vidrio, luego a la cocina equipada, complementada por un lavadero. Estos dos espacios se abren a una terraza de casi 100 m2 con piscina, completamente privada. Esto se extiende a un jardín plantado con pinos marítimos, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior.
Una primera ala alberga una suite principal de aproximadamente 20 m2, con vestidor equipado y baño privado. Una segunda ala sirve dos dormitorios, cada uno con armarios empotrados, y un segundo baño. Una oficina con vistas sobre el patio completa esta disposición y permite un trabajo pacífico. Conectado a la casa, el garaje de más de 50 m2 acomodará de forma segura sus vehículos, incluyendo los grandes. Un almacenamiento de bicicletas separado completa esto.
Un edificio anexo de aproximadamente 40 m2, con su propia entrada y acceso al jardín, le permite recibir a familiares y amigos de forma independiente. También podría proporcionar una fuente de ingresos de alquiler adicional. Calificación B por eficiencia energética, la villa se beneficia de un reciente sistema de calefacción por bomba de calor, aire acondicionado en la sala de estar, y paneles fotovoltaicos. Una propiedad notable por su disposición interior, espacios al aire libre, y una decoración cuidadosa, situado fuera de cualquier zona de inundación.