Apartamento en Denia, Alicante provincia

Apartamento completamente reformado cerca del puerto y la playa. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Dénia, frente al Real Club Náutico, junto al puerto deportivo y a pocos metros de la playa de la Marineta Casiana y la zona de Las Rotas, esta elegante vivienda completamente reformada combina confort, diseño y una excelente ubicación en plena Costa Blanca.

La propiedad forma parte de un exclusivo residencial construido en 2005, con completas zonas comunes pensadas para disfrutar durante todo el año. Entre sus instalaciones destacan piscina para adultos y piscina infantil, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado con saunas y vestuarios, pista de pádel, parque infantil, amplias zonas ajardinadas y servicio de conserjería activo los 365 días del año.

La vivienda cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 120 m², incluyendo sus amplias terrazas, y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos luminosos dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con acceso directo a dos magníficas terrazas privadas. La terraza orientada al este, de 18 m², es perfecta para disfrutar del sol de la mañana, mientras que la espectacular terraza orientada al oeste, de 27 m², ofrece un espacio ideal para comidas y cenas al aire libre, relajarse o contemplar las puestas de sol. En conjunto, la vivienda disfruta de casi 50 m² de terrazas, un auténtico valor añadido para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.

La propiedad ha sido renovada cuidadosamente, incluyendo suelos, paredes, techos, armarios empotrados, baños y cocina. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos, aportando confort durante todo el año. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia o inversión, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Dénia.

Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la unesco. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.