Villa en Foix, Ariege

Situado en Brassac, esta encantadora villa de un solo piso, construida en 2006, tiene una superficie habitable de unos 120 m2. Consta de un amplio salón lleno de luz abierto a una sólida cocina americana de roble, creando una acogedora y cálida sala de estar de 70m2. Tres dormitorios de 12 m2 ofrecen comodidad y practicidad para la vida familiar o de uso adicional. El baño, de 7 m2 de tamaño, es funcional y bien diseñado. Un aseo y un lavadero contiguo equipado con un tanque de agua caliente de 300 litros completan el espacio interior.
Para mayor comodidad, la casa cuenta con aire acondicionado reversible en los dormitorios y sala de estar, con la posibilidad de instalar una estufa de leña gracias a un conducto de chimenea ya en su lugar. El aislamiento se ha hecho cuidadosamente, con una combinación de 20 cm de lana de vidrio y 20 cm de lana de celulosa en el ático, asegurando un buen rendimiento térmico.
Un gran garaje independiente de unos 70 m2 en la planta baja da cabida a un espacio adicional con WC y ducha, ideal para uso profesional, artesanal o de ocio. Arriba, un espacio bajo pendiente de unos 50 m2 se ha convertido en un pequeño estudio, proporcionando una solución de alojamiento adicional o un espacio separado para un adolescente, una oficina o alquiler.
Toda la propiedad está conectada a un tanque séptico de hormigón con un sistema de drenaje compatible, garantizando la autonomía en el saneamiento.
Vallée de La Barguillère - A menos de 15 minutos del foix pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Tasas de agencia pagaderas por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un user standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %