Villa en Miélan, Gers

Cómoda casa con piscina cerca de Marciac

Ubicado en un entorno tranquilo al final de un tranquilo carril en un pueblo de Gers, esta agradable casa familiar se encuentra a unos 17 kilómetros de Marciac y 8 kilómetros de Miélan, en el departamento de Gers (32). Meticulosamente renovado con gran cuidado, ahora ofrece un ambiente de vida cómodo, luminoso y funcional, ideal como residencia primaria o una casa de vacaciones.

La casa cuenta con una encantadora sala de estar que consta de un amplio, luminoso y acogedor salón que fluye en una cocina de planta abierta y comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. Los dormitorios incluyen cinco dormitorios -dos de los cuales están arriba- que ofrecen un diseño ideal para una familia o para alojar a los huéspedes. Dos baños completan el alojamiento. Las ventanas son de PVC con persianas de madera, lo que garantiza la comodidad y el bajo mantenimiento.

Junto a la casa hay un espacio cubierto adicional de aproximadamente 23 m2 que ya está configurado para una extensión potencial, especialmente con aislamiento de suelo preinstalado. Esta zona ofrece un gran potencial para la expansión o la creación de una habitación adicional.

En la parte trasera de la casa, el jardín orientado al este (aprox. 2.100 m2) disfruta de una hermosa vista sin obstáculos de la campiña circundante. Una piscina de 8, 5m x 4, 5m de cloro se mezcla armoniosamente en este espacio al aire libre bien cuidado. Cerca, una agradable cocina de verano le permite aprovechar al máximo los días soleados. Un chalet de madera sirve como una dependencia adicional, proporcionando almacenamiento adicional o espacio de taller. Una gran zona de aparcamiento fácilmente acomoda hasta cuatro vehículos.

En cuanto a los servicios públicos, la propiedad cuenta con un sistema de saneamiento individual de tanques sépticos que cumple con las normas actuales. Las obras de renovación se han llevado a cabo con cuidado, lo que resulta en un hogar cómodo, funcional y listo para entrar en casa.

La ubicación es una ventaja real: disfrutar de la paz y la tranquilidad del campo mientras permanece cerca de los servicios. Marciac, famoso por su festival internacional de jazz, ofrece tiendas, restaurantes, escuelas y servicios. Miélan, a sólo 8 kilómetros de distancia, también ofrece servicios diarios. La propiedad se encuentra en el departamento de Gers (región de Occitanie), una zona buscada por su calidad de vida y paisajes ondulados.

Un hogar acogedor—ideal para una vida familiar tranquila o para disfrutar de un estilo de vida de país excepcional mientras permanece cerca de las comodidades. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honorarios de la Agencia pagaderos por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€ - Bart baeten - Agente comercial - EI - rsac r. S. A. C. Auch 104114871%