Villa i Miélan, Gers

Komfortabelt hjem med pool nær Marciac

Denne hyggelige familiebolig ligger 17 kilometer fra Marciac og 8 kilometer fra Miélan, i Gers afdelingen (32). Den er omhyggeligt renoveret med stor omhu og byder nu på et komfortabelt, lyst og funktionelt boligmiljø som enten en primær bolig eller et feriehus.

Huset har en dejlig opholdsstue bestående af en rummelig, lys-fyldt, og indbydende stue, der flyder ind i et åbent køkken og spiseplads, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. De sovende kvarter omfatter fem soveværelser, hvoraf to er ovenpå og tilbyder et ideelt layout til en familie eller til hosting gæster. To badeværelser fuldføre indkvarteringen. Vinduerne er PVC-indrammet med træskodder, sikrer både komfort og lav vedligeholdelse.

Tilslutning af huset er en ekstra overdækket plads på ca. 23 m2, der allerede er sat op til en potentiel udvidelse, især byder på præinstalleret gulvisolering. Dette område giver et stort potentiale for udvidelse eller oprettelse af et ekstra rum.

Bagerst i huset, den østvendte have (ca. 2100 m2) har en dejlig, uhindret udsigt over det omkringliggende landskab. En 8, 5m x 4, 5m klor pool blander harmonisk ind i dette velholdte udendørs rum. I nærheden, et behageligt sommerkøkken giver dig mulighed for at få mest muligt ud af solrige dage. En træhytte tjener som en ekstra outbuilding, giver ekstra opbevaring eller værkstedsplads. Et stort parkeringsplads kan nemt rumme op til fire køretøjer.

Med hensyn til forsyningsselskaber, ejendommen har en individuel septisk tank sanitetssystem, der opfylder de nuværende standarder. Renoveringsarbejdet er blevet udført med omhu, hvilket resulterer i en komfortabel, funktionel, og flytte-i-klar hjem.

Placeringen er en reel aktiv: du nyder fred og ro i landet, mens du forbliver tæt på faciliteter. Marciac, berømt for sin internationale jazz festival, tilbyder butikker, restauranter, skoler, og tjenester. Miélan, kun 8 kilometer væk, tilbyder også hverdagsservice. Ejendommen er beliggende i Gers-departementet (Occitanie-regionen), et område efterspurgt for sin livskvalitet og rullende landskaber.

En indbydende hjem!ideal for fredelige familieliv eller for at nyde en ekstraordinær land livsstil, mens opholder sig tæt på faciliteter. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agentur gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1810€ ~ 2470€ - Bart baeten - Agent commercial - EI - rsac r. S. Auch 104114871%