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€ 325.000

1667 € por m²

Villa en Essouvert, Charente Marítimo

Añadido hace 4 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
195 m²
Tamaño de la parcela
2492 m²

Essouvert, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situada en una tranquila aldea a las afueras de Saint-Denis-du-Pin y a menos de 10 minutos de la ciudad de mercado de Saint-Jean-d'Angély, esta impresionante Maison de Maître ha sido cuidadosamente actualizada, incluyendo una impresionante piscina climatizada instalada en 2022. La piscina, de 10m x 5m, está rodeada por una magnífica zona de entretenimiento al aire libre que combina cubierta de teca y terrazas de azulejos, así como una ducha al aire libre.
Los árboles maduros proporcionan sombra de bienvenida durante los meses calurosos de verano, mientras que la piscina ofrece el lugar perfecto para refrescarse y disfrutar del entorno tranquilo. Aire acondicionado reversible tanto para calefacción y refrigeración asegura comodidad durante todo el año y un nuevo tanque séptico que se ajusta a la normativa actual da seguridad.

Esta elegante propiedad unifamiliar combina alojamiento espacioso, abundancia de carácter y excelentes comodidades modernas.
La casa ofrece habitaciones generosas y bien proporcionadas con muchas características de carácter original, incluyendo chimeneas abiertas, piedra vista y vigas originales
En la planta baja hay una gran sala de estar con una estufa de leña, una impresionante cocina de madera a medida con hermosas encimeras de haya, un cuarto de ducha recientemente renovado y una habitación adicional que se podría utilizar fácilmente como un dormitorio en la planta baja, si es necesario. Arriba, hay un gran dormitorio principal con baño de pie libre, WC y lavabo, dos dormitorios más de buenas dimensiones, un segundo baño familiar, proporcionando un alojamiento cómodo para la familia y los huéspedes.

La propiedad también se beneficia de un granero / garaje adjunto que ofrece más posibilidades de ampliar el alojamiento.

Situado en una tranquila aldea con un pequeño número de propiedades vecinas, la casa se beneficia de una excelente comodidad, con un bar-restaurante a poca distancia y las comodidades de Saint-Jean-d'Angély a pocos minutos de distancia. La autopista A10 también es de fácil acceso, que ofrece conexiones directas con París y la red de carreteras más amplia de Francia.

Con sus amplias habitaciones, atractivos jardines cerrados, piscina climatizada, vistas al campo de gran alcance y una mezcla de encanto de la época y confort moderno, esta bellamente presentada Maison de Maître haría una residencia primaria excepcional o retiro de vacaciones

Características principales

22 características

Piscina
Piscina climatizada
Vistas
Vistas al campo
Ubicación
Campo
Calidad
Renovado Alojamiento espacioso Moderno Buen estado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Essouvert

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Essouvert

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.850 €
1625 €
813 €
6500 €

Esto se basa en la información de mercado de Essouvert. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
27.788 €*
Costo final de compra
352.788 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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