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530.000 €

3681 € por m²

Villa en Latresne, Gironda

Añadido hace alrededor de 1 mes

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
144 m²
Tamaño de la parcela
794 m²

Latresne, Gironda, Aquitania, Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En las afueras de Burdeos, en una de las zonas residenciales más cotizadas de Camblanes-et-Meynac, descubra esta elegante y moderna casa de una sola planta, ubicada en un entorno tranquilo y virgen, pero a poca distancia del centro del pueblo, tiendas, colegios y servicios. Desde el momento en que entra, la casa cautiva con su ambiente luminoso y espacioso y sus generosas proporciones. La sala de estar es el verdadero corazón del hogar: un amplio y acogedor espacio realzado por techos altos, grandes ventanales y una agradable apertura al jardín. La moderna cocina abierta, totalmente equipada, se integra a la perfección en este acogedor espacio, diseñado para compartir momentos maravillosos con familiares y amigos. La zona de descanso ofrece una suite principal con vestidor y baño privado, así como varias habitaciones cómodas con armarios empotrados. Un baño, un aseo independiente y un lavadero completan la distribución funcional de la casa. Un espacio adicional permite crear fácilmente una cuarta habitación, una oficina o un despacho. Diseñada para ofrecer un confort excepcional en el día a día, esta casa cuenta con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, acabados y accesorios modernos y una excelente eficiencia energética. En el exterior, el jardín cerrado y agradable ofrece una verdadera sensación de amplitud y privacidad, sin vecinos que puedan ver el exterior, y una encantadora terraza perfecta para disfrutar de los días soleados. El terreno también ofrece numerosas posibilidades de desarrollo. Un amplio garaje adjunto proporciona mayor comodidad para aparcar, guardar cosas o realizar actividades de ocio. Esta es una casa donde podrá instalarse sin más, combinando arquitectura contemporánea, luz natural, confort, tranquilidad y proximidad a Burdeos. Una joya difícil de encontrar en esta zona, ideal para una familia que busca un hogar moderno y acogedor en una ubicación privilegiada. ¡No se la pierda!

Características principales

13 características

Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de escuelas Zona residencial
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín Terraza
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Latresne

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Latresne

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


30.740 €
2650 €
1325 €
10.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Latresne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
45.315 €*
Costo final de compra
575.315 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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