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€ 261.500

1453 € por m²

Villa en Bretenoux, Lot

Añadido hace 7 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
180 m²

Bretenoux, Lot, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado en el corazón del pueblo de Bretenoux, con vistas directas a la muy solicitada Place des Cónsuls, esta excepcional propiedad histórica ofrece una rara oportunidad de adquirir una casa llena de historia en un entorno de patrimonio único.
Antiguamente residencia de los cónsules del pueblo y más tarde utilizada como fragua durante la época medieval, el edificio da testimonio de un pasado notable y conserva su carácter auténtico.

La casa, que ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable, cuenta con volúmenes generosos y un potencial excepcional.
Un gran garaje de unos 40 metros cuadrados, un verdadero privilegio en el centro histórico de la ciudad, completa la propiedad.

El primer piso está organizado alrededor de una amplia sala de estar y una cocina, creando una acogedora y acogedora sala de estar.
Este nivel también incluye un WC, un cuarto de ducha y una gran despensa, proporcionando comodidad y practicidad cotidianas.
La segunda planta está dedicada a los dormitorios y consta de cuatro dormitorios, un baño y un WC separado, que ofrece un amplio espacio para alojar a la familia y los huéspedes en un entorno rico en autenticidad.

El interior requiere una actualización, permitiendo un proyecto de renovación a medida que realce el encanto medieval de la propiedad al tiempo que introduce comodidades modernas.
La piedra, los volúmenes y la historia proporcionan una base rara para crear una residencia verdaderamente única.

Su céntrica ubicación ofrece acceso inmediato a todas las tiendas y servicios, mientras disfruta de una visión directa y presencia en una de las plazas históricas más emblemáticas de Bretenoux.

Una propiedad verdaderamente excepcional, que se distingue por su rareza, valor patrimonial y notable potencial.
Una oportunidad única para los amantes de las casas de personajes, entusiastas de la historia o compradores que buscan un proyecto de prestigio en el corazón de un pueblo con encanto atemporal.

Características principales

10 características

Ubicación
Central Cerca de tiendas
Calidad
Moderno
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Cuarto de ducha WC separado Baño completo Sótano Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Bretenoux

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Bretenoux

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


15.167 €
1308 €
654 €
5230 €

Esto se basa en la información de mercado de Bretenoux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
22.358 €*
Costo final de compra
283.858 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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