Terreno en Mirandol-Bourgnounac, Tarn

En Mirandol Bourgnounac, sector La Peyrade, descubra esta parcela de 6238 m2 que ofrece un entorno natural privilegiado, con dependencias, estanque, terrazas y servicio completo.

Situado en el corazón del pueblo, a sólo 200 m de tiendas (superette, panadería, carnicería, bazar, farmacia, casa médica), a 200 m del jardín de infancia y la escuela primaria, y a 50 m del centro de ocio, esta parcela goza de una ubicación excepcional: tranquilidad, naturaleza, servicios inmediatos.

Estudio operativo CU y G1 disponible para asegurar su proyecto.

Este Lote 2, derivado de un plan de división establecido por un geómetro, está limitado y servido, incluye:
Una dependencia de unos 30 m2, que ofrece un gran potencial de renovación con una vista dominante del valle,
Un estudio tipo edificio anexo de unos 15 m2, ideal para taller, oficina o espacio adicional,
Un estanque lleno de agua de unos 25 m3, en agua durante todo el año,
Tres terrazas de 3 m de ancho por 60 m de largo, ya realizadas, perfectas para paisajismo, huerta o ocio,
Árboles frutales (aperitivos, perales, nectarinas, ciruelos) que aportan encanto y biodiversidad.

Tierras limitadas y atendidas: agua, electricidad, saneamiento comunitario.

La tierra es atravesada por una línea de lluvia de la aldea, lo que permite al futuro propietario estar exento del impuesto de conexión de alcantarillado, una ventaja financiera significativa.

El entorno es tranquilo, verde, sin pasar por alto, mientras permanece abierto en el campo circundante. El acceso es directamente desde la carretera comunitaria.

Una propiedad rara que mezcla el potencial de construcción, espacios al aire libre generosos, dependencias, vista, naturaleza, y la proximidad inmediata a las comodidades. Ideal para un proyecto de vivienda, un lugar de vida con taller, o un proyecto que mezcla el ocio y la naturaleza.