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€ 649.000

1623 € por m²

Villa en Dax, Landes

Añadido hace 3 días

Dormitorios
7
Baños
5
Tamaño de construcción
400 m²
Tamaño de la parcela
56.000 m²

Dax, Landes, Aquitania, Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

A pocos minutos de Dax, esta rara propiedad del siglo XVII es un verdadero corazón para los amantes de la piedra fina y la historia.
Desde el momento en que pongas los ojos en la fachada de esta casa, será difícil no enamorarte de su auténtico encanto.
Un verdadero remanso de paz, rodeado de majestuosos árboles, incluyendo una magnolia de 200 años de antigüedad y plátanos gigantes.
Estos árboles, perfectos para proporcionar sombra y frescura durante las olas de calor, contribuyen a crear un ambiente ideal, casi mágico.

La casa solariega, situada en una zona tranquila y aislada sin vistas a las propiedades, ofrece grandes espacios, excepcionales alturas de techo, y un enorme potencial de desarrollo.

Con una superficie habitable de aproximadamente 400 m2, la casa está compuesta por amplias y luminosas salas de recepción, perfectas para sus proyectos de renovación y personalización.

Planta baja:

Una entrada majestuosa

Una sala de estar llena de carácter

Un gran comedor

Una gran cocina independiente

Un dormitorio con cuarto de baño con ducha

Un estudio

Un cuarto de servicio

Primer piso:
La zona de dormitorio ofrece habitaciones amplias y luminosas, que incluyen:

Un dormitorio con punto de agua

Un dormitorio con vestidor

Un dormitorio con baño en suite

Un cuarto de ducha independiente

Un dormitorio más pequeño, ideal para un niño o una oficina

Un amplio aterrizaje típico de casas de carácter

Segundo piso:
Un ático impresionante con un potencial de desarrollo excepcional, gracias a las hermosas alturas del techo.

Los exteriores se extienden sobre 5. 6 hectáreas, entre prados y bosques, con árboles majestuosos como la magnolia y los árboles planos, creando un ambiente tranquilo y natural.

Adosados: Alrededor de 600 m2 de edificios anexos a desarrollar, perfectos para proyectos de extensión, almacenamiento, o incluso habitaciones de huéspedes.

Los beneficios:

Casa solariega del siglo XVIII

Sin vistas a las propiedades, absoluta calma

Hermosos volúmenes, alturas excepcionales del techo

Excepcionales dependencias

Gran potencial de desarrollo

A sólo 15 km de Dax, en la región de Las Landas

Si eres sensible a lugares llenos de historia, grandes espacios y belleza natural, esta casa cumplirá con tus expectativas.
Es el proyecto ideal para la vida familiar, una segunda casa excepcional, o incluso para un proyecto turístico o de eventos.

Expediente completo disponible bajo petición, incluyendo visita en 3D, planos, fotos.

Características principales

15 características

Ubicación
Aislado
Calidad
Buen estado
Fuera
Árboles
Edificios
Dependencias

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Dax

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Dax

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


37.642 €
3245 €
1623 €
12.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Dax. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
55.490 €*
Costo final de compra
704.490 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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