Villa en Le Vigeant, Vienne

Van onze lokale vertegenwoordiger Andy Portsmouth:
Stap binnen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met modern comfort, in de westelijke vleugel van het prestigieuze Château du Vigeant.
Vraag gerust om de volledige videorondleiding te zien.
Deze discreet luxueuze woning biedt alle voordelen van wonen in een Frans château, zonder de onderhoudskosten die doorgaans met dergelijke landgoederen gepaard gaan.
De woning is volledig gemoderniseerd en op hoog niveau gerenoveerd. Binnen zorgen prachtige zichtbare natuurstenen muren voor een sfeervolle combinatie van historische charme en eigentijdse elegantie.
Met een ruime en zonnige indeling en een woonoppervlakte van circa 108 m² beschikt de woning over een royale leefruimte van 60 m² met via wifi regelbare vloerverwarming.
De open keuken, eetkamer en woonkamer zijn op het zuiden gericht en geven toegang tot het terras. Hierdoor profiteert de woning optimaal van het zonlicht en ontstaat er een lichte en uitnodigende leefomgeving.
De veelzijdige indeling omvat een entree, twee slaapkamers, een badkamer, een open kantoorruimte en een open keuken, woon- en eetkamer.
De tweede slaapkamer, die momenteel als studio wordt gebruikt, biedt extra flexibiliteit.
Dankzij de 1,5 meter dikke natuurstenen muren blijft het interieur in de zomer aangenaam koel en in de winter behaaglijk warm. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en geïsoleerde buitenmuren en zolder.
Een snelle VDSL-internetverbinding maakt de woning uitstekend geschikt om vanuit huis te werken. Glasvezel wordt in de nabije toekomst verwacht en is al in de directe omgeving aanwezig.
Hoewel de omgeving zeer veilig is, is de woning voor extra veiligheid en gemoedsrust uitgerust met een uitgebreid camerabewakings- en beveiligingssysteem.
De royale tuin van 5.600 m² beschikt over een gedeelte dat perfect geschikt is voor het aanleggen van een eigen moestuin, evenals volwassen fruitbomen, waardoor een groene en productieve buitenruimte ontstaat.
De woning is bereikbaar via een privé-oprit van 90 meter lang met toegangspoort. In combinatie met de hoge natuurstenen muren aan de voorzijde biedt dit veel privacy.
Bij de woning hoort een veelzijdig bijgebouw van 40 m². Dit is verdeeld in een ruime kamer van 24 m², die momenteel als werkplaats wordt gebruikt (er is eerder een bouwvergunning verleend voor het plaatsen van een garagedeur), een Finse sauna en twee extra opslagruimtes.
Dit gebouw biedt mogelijkheden voor verbouwing tot een gîte of garage.
Daarnaast is er een afzonderlijke schuur.
De woning kan volledig gemeubileerd worden achtergelaten, zodat u direct van uw nieuwe huis kunt genieten.
Het huis heeft een warme en uitnodigende sfeer en vriendelijke buren, die eigenaar zijn van het aangrenzende resterende gedeelte van het château.
De woning ligt op slechts 3 km (3 minuten rijden) van L'Isle-Jourdain, een levendig stadje aan de oevers van de rivier de Vienne, met lokale winkels, een supermarkt en restaurants. Een voormalige spoorlijn biedt bovendien een prachtige route om te wandelen en te fietsen.
Er zijn ook twee stuwmeren in de omgeving, ideaal om te vissen en te kajakken, evenals mogelijkheden voor ziplinen. De streek biedt prachtige landschappen en een breed aanbod aan toeristische en recreatieve voorzieningen.
De luchthavens van Poitiers en Limoges liggen op slechts ongeveer een uur rijden en de luchthaven van Bordeaux op circa 2oe uur.
Met de TGV reist u vanuit Poitiers in slechts 1 uur en 25 minuten naar Parijs, waardoor deze woning een uitstekende keuze is als permanente woning én als vakantiehuis.
Château du Vigeant kent een rijke geschiedenis en draagt de adellijke erfenis van de familie Poussart.
François Poussart, de oorspronkelijke Seigneur du Fors et Baron du Vigeant, verbond de familie met vooraanstaande personen uit die tijd, waaronder de hertogin van Aiguillon en de prins van Condé.
Het château was getuige van de moed van François-Louis-Jules Poussart, die diende onder Louis II de Bourbon-Condé en in 1663 tragisch om het leven kwam.
De familiegeschiedenis werd voortgezet door Armand-Jean Poussart, Marquis du Vigeant, die van 1686 tot 1731 in het château woonde.
Deze bijzondere woning biedt niet alleen een luxueuze en comfortabele leefomgeving, maar ook de unieke kans om deel uit te maken van een eeuwenoude geschiedenis.