Casa de campo en Flagnac, Aveyron

Enclavada en un entorno tranquilo y verde, en una posición privilegiada sin vecinos que la obstaculicen, descubra esta magnífica casa de campo que ofrece vistas panorámicas de las colinas circundantes. Ubicada en más de 1,6 hectáreas de terreno contiguo, esta propiedad es ideal para amantes de la naturaleza, para quienes estén interesados en desarrollar un alojamiento rural o para quienes tengan mascotas. La casa principal, con una superficie habitable de más de 130 m², cuenta con amplias proporciones. La planta baja se abre a un luminoso espacio diáfano de casi 85 m², que comprende una cocina abierta a un salón-comedor con suelo de madera, así como un espacioso dormitorio de 17 m² y un aseo independiente. En la planta superior, un rellano conduce a dos dormitorios más (15 m² y 16 m²), un cuarto de ducha, un lavadero, un aseo y acceso al ático convertible (12 m²). La propiedad está construida sobre un sótano completo, lo que garantiza una estructura sólida y espacio de almacenamiento adicional. Su principal atractivo reside en la calidad de su construcción y sus tejados, que se encuentran en excelente estado, así como en sus dependencias anexas. Esto se aprecia especialmente en su magnífico granero de piedra, con una planta principal de casi 240 m². Este granero está catalogado como apto para su conversión en vivienda, ofreciendo un excelente potencial de renovación. La parte inferior del granero (230 m²), con sus antiguos establos, es ideal para alojar animales o crear espacios singulares. Los 16.000 m² de terreno contiguo completan este entorno idílico y garantizan absoluta tranquilidad y privacidad. Información técnica: calefacción central de gasoil y estufa de leña, ventanas de doble acristalamiento, sistema séptico homologado. El certificado de eficiencia energética (DPE) tiene actualmente una calificación F, pero puede mejorarse fácilmente sin grandes obras. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: