Casa de campo en Volta Mantuana, Mantua

Vende Compendio para mascotas CARE, cinofilo veterinario
Oportunidad reservada para operadores del sector animal, empresas de cuidado de mascotas, centros cinófilos, estructuras veterinarias o empresas interesadas en desarrollar un sitio integrado ya orientado a actividades profesionales con perros.
En Volta Mantovana, en Via dei Boschi 24/26, ofrecemos a la venta un resumen de inmuebles especializados para el cuidado de mascotas, perros y uso veterinario, insertados en un contexto reservado, con casa principal, edificios accesorios, estructuras operativas dedicadas y terrenos trinentiales para un total de unos 11 041 m2.
La propiedad es una solución particularmente interesante para empresas ya activas en el sector, pensiones para perros, jardines de infancia cinofílicos, centros de educación/formación, clínicas veterinarias, aseos avanzados, granjas profesionales u operadores que tienen la intención de abrir una segunda casa en un contexto ya estructurado.
El Compendio incluye: vivienda principal A/2 de consistencia importante; accesorios de edificios, almacenes y garaje; edificios D/10 conectados a las actividades operativas; áreas externas, vallas y áreas de liberación; instalaciones dedicadas al abordaje de perros, jardín de infantes de perros, crianza, clínica veterinaria, aseo y baño/piscina para rehabilitación/perros de hidroterapia, según lo declarado y documentado por la propiedad, excepto controles técnicos, autorización y administración.
La documentación disponible indica una capacidad documentada de 36 perros para el retiro y 20 perros para el jardín de infantes, así como la presencia de espacios específicos para actividades veterinarias, aseo y servicios complementarios. El elemento distintivo no es sólo inmobiliario: es un sistema operativo ya establecido, con destino especializado, equipos, espacios y funciones diseñados para el uso profesional en el mundo animal.
Por esta razón, la propuesta está dirigida principalmente a personas capaces de entender el valor de un activo integrado, que no puede ser fácilmente replicado en poco tiempo. La evaluación comercial preliminar ha enmarcado el Compendio como un centro especializado de cuidado de mascotas ya estructurado, no como simple propiedad rural, con valor vinculado a la suma de propiedades, estructuras, equipos, autorizaciones y potencial continuidad operativa.
También hay equipos y activos declarados por la propiedad, incluyendo equipos, plantas, vallas, sistemas de servicio y componentes funcionales a la actividad, que serán confirmados por la lista definitiva, la verificación documental, el estado de funcionamiento y la ausencia de restricciones, arrendamiento o financiación. La venta se gestionará por procedimiento reservado y selectivo.
La información detallada, el folleto completo y cualquier documentación técnica se compartirán sólo después de una primera calificación del sujeto en cuestión, con indicación de la actividad realizada, el propósito de la compra y la capacidad concreta de proceder.
Solución indicada para: profesionales del cuidado de mascotas ya activos, pensiones y jardines de infancia para perros, centros caninos, educadores/entrenadores, clínicas veterinarias, peluquería estructurada, granjas profesionales, empresas animales, inversores temáticos o empresas interesadas en desarrollar un polo integrado para los servicios canófilos y veterinarios.