Apartamento en Nimes, Gard

Coup de coeur t4 completamente rehecho a nueve
Vecindario encapuchado

¿Sueñas con un apartamento totalmente renovado, moderno y listo para vivir, sin ningún trabajo que planificar?

¡No mires más!

Situado en el barrio de Capuchiné, en la 4a planta, esta muy bonita T4 ha sido completamente renovada y le seducirá con sus servicios, comodidad y funcionalidad.

Una buena lista para vivir
Con sus 64 m2 perfectamente dispuestos, renovación completa, aire acondicionado, balcón, DPE B, bodega y sobre todo su garaje privado cerrado, este apartamento reúne muchos activos buscados.

Dejen sus maletas.
El apartamento ofrece una agradable sala de estar luminosa con acceso al balcón, así como una bonita cocina abierta, moderna y agradable.

El espacio nocturno consta de 3 dormitorios, con la posibilidad de transformar uno de ellos en una oficina, de acuerdo a sus deseos y estilo de vida.

También tendrá un buen baño y un aseo separado.

Y sobre todo: ¡no hay trabajo que planear!

Todo ha sido diseñado para que pueda disfrutar de su nuevo alojamiento inmediatamente. Sólo tiene que colocar sus muebles y maletas.

Confort y rendimiento energético
Para su comodidad de verano e invierno, el apartamento está totalmente climatizado.

Goza de un excelente rendimiento energético con un DPE de calificación B y un GEI de calificación A.

Un garaje privado cerrado
Otro activo importante y particularmente buscado: la propiedad tiene un garaje privado cerrado.

Usted se beneficiará de un aparcamiento seguro, directamente asociado con su apartamento, así como una bodega que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Para visitar rápidamente

La propiedad está sujeta al estado de la copropiedad, que incluye 40 lotes.
No hay procedimientos en curso.
Gastos: 85 euros/mes

Precio: 189 000 EUR (tasas pagadas por el vendedor)

DPE: Clase B - GEI: Clase A.
Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía: entre 580 euros y 840 euros. Precios energéticos medios indexados a los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Jean-Christophe Hulleux al 06. 64. 45. 16. 26 o por correo electrónico a:

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Christophe Hulleux actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 878 887 728 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Mandato ref : 466998- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Jean-Christophe Huleux (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 878 887 728 -

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Copropiedad de 40 lotes.

Cargos anuales: 1000 euros.
Jean-Christophe Huleux (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 878 887 728 - .