Wohnung in Nîmes, Gard

Coup de coeur t4 vollständig auf neun umgestellt
Kapuzinierte Nachbarschaft

Träumen Sie von einer komplett renovierten Wohnung, modern und bereit zu leben, ohne jede Arbeit zu planen?

Sieh nicht mehr hin!

Das Hotel liegt im Stadtteil Capuchiné, im 4. Stock, wurde dieser sehr schöne T4 komplett sorgfältig renoviert und wird Sie mit seinen Dienstleistungen, Komfort und Funktionalität verführen.

Ein guter bereit zum Leben
Mit seinen 64 m2 perfekt angeordnet, komplett renoviert, Klimaanlage, Balkon, DPE B, Keller und vor allem seine geschlossene private Garage, bringt diese Wohnung viele begehrte Vermögenswerte zusammen.

Leg deine Koffer weg.
Die Wohnung bietet ein angenehmes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie eine schöne offene Küche, modern und freundlich.

Der Nachtraum besteht aus 3 Schlafzimmern, mit der Möglichkeit, eines davon in ein Büro zu verwandeln, nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil.

Sie werden auch ein schönes Badezimmer und eine separate Toilette haben.

Und vor allem: keine Arbeit geplant werden!

Alles wurde so konzipiert, dass Sie Ihre neue Unterkunft sofort genießen können. Sie müssen nur Ihre Möbel und Koffer platzieren.

?? Komfort und Energieeffizienz
Für Ihren Sommer- und Winterkomfort ist die Wohnung voll klimatisiert.

Es verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz mit einem B-bewerteten DPE und einem A-bewerteten GHG.

Eine geschlossene private Garage
Ein weiterer wichtiger und besonders gefragter Vermögenswert: Das Anwesen verfügt über eine geschlossene private Garage.

Sie profitieren von einem sicheren Parkplatz, der direkt mit Ihrer Wohnung verbunden ist, sowie einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Um schnell zu besuchen

Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums, das 40 Lose umfasst.
Keine laufenden Verfahren.
Ausgaben: 85 Euro/Monat

Preis: 189 000 EUR (Gebühren des Verkäufers)

DPE: Klasse B - Treibhausgase: Klasse A.
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis von Energiepreisen: zwischen 580 Euro und 840 Euro. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jean-Christophe Hulleux unter 06. 64. 45. 16. 26 oder per E-Mail unter

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Christophe Hulleux unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nimes 878 887 728 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref : 466998- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Jean-Christophe Huleux (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: NIMES 878 887 728 -

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Miteigentum von 40 Losen.

Jährliche Gebühren: 1000 Euro.
Jean-Christophe Huleux (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: NIMES 878 887 728 - .