Villa en Le Tour-du-Parc, Morbihan

En exclusiva, Wendy Mousset Propriétés Privée Immobilier le invita a descubrir "Les Volets Bleus", una casa para renovar, a tres minutos de la playa y al pie de todas las tiendas y servicios. Aquí, la playa se une en bicicleta en sólo tres minutos, y las tiendas están a pocos pasos de distancia: un lugar raro, donde se puede colocar sus maletas sin querer salir.

Según la revista Notaire y Breton - Morbihan Edition 2023, Le Tour-du-Parc fue el octavo clasificado de los 20 municipios de Morbihan en esta edición.

Bordeado por el mar, Le Tour-du-Parc seduce por su entorno preservado, senderos costeros y calidad de vida. Aquí, el mar nunca está lejos...

Esta casa unifamiliar, con un alma sencilla y auténtica, seduce por su carácter funcional y su ubicación ideal para disfrutar plenamente de la suavidad de la vida de la Presqu'île de Rhuys. En la planta baja, ofrece una sala de estar luminosa, una cocina, un dormitorio, un cuarto de baño con aseo, un espacio libre así como una terraza abierta al jardín. Una escalera conduce a la primera planta. En el primer nivel, dos dormitorios y una zona libre componen el espacio nocturno.
Arriba, el ático ofrece un espacio adicional que sólo necesita revelar todo su potencial.

Un garaje y un gran jardín completan este conjunto.

Pero el principal activo de esta propiedad se encuentra en su gran parcela de 1064 m2: situada en la zona Ub, permite un agarre ilimitado en el suelo, abriendo el camino a hermosas perspectivas de ampliación o nuevo proyecto, para aquellos que deseen imaginar la casa del mañana.

Una dirección entre el mar y las tiendas, para ser incautada por su ubicación, así como por su potencial.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Wendy Mousset al 06 37 40 50 15 o por correo electrónico a - Propriétés-privées (FNAIM) Group.

[Sur Morbihano la torre del parque]

DPE: D / 221 - GEI: B / 8
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1380 y 1900 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Precio de venta: 260 000 euros HAI de los cuales 4% cuota adquirente pagado o 250 000 euros vendedor neto.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Wendy Mousset actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con válvulas RSAC 894 614 528 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 466417 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 00 % de tasas, incluido el impuesto pagado por el comprador.)

Wendy Mousset (EI) Agente comercial - SFCR Número: válvulas 894 614 528 - .