Villa em Tour-du-Parc, Morbihan

Exclusivamente, Wendy mousset Propriétés Privée Immobilier convida você a descobrir "Les Volets Bleus", uma casa para renovar, a três minutos da praia e ao pé de todas as lojas e amenidades. Aqui, a praia se junta de bicicleta em apenas três minutos, e as lojas estão a poucos passos de distância: um local raro, onde você pode colocar suas malas sem querer sair.

De acordo com a revista Notaire e Breton - Morbihan Edição 2023, Le Tour-du-Parc ficou em 8o lugar no ranking dos 20 municípios de Morbihan nesta edição.

Rodeado pelo mar, Le Tour-du-Parc seduz pelo seu ambiente preservado, trilhas costeiras e qualidade de vida. Aqui, o mar nunca está longe...

Esta casa isolada, com uma alma simples e autêntica, seduz por seu caráter funcional e sua localização ideal para desfrutar plenamente da suavidade da vida da Presqu'le de Rhuys. No piso térreo, oferece uma sala de estar brilhante, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho com WC, uma folga, bem como uma varanda aberta para o jardim. Uma escada leva ao primeiro andar. No primeiro nível, dois quartos e uma folga fazem-se o espaço.
Acima, o sótão oferece um espaço adicional que só precisa revelar todo o seu potencial.

Uma garagem e um grande jardim completam este conjunto.

Mas o principal ativo desta propriedade reside em seu grande lote de construção de 1064 m2: localizado na zona Ub, permite uma aderência ilimitada no chão, abrindo o caminho para belas perspectivas de alargamento ou novo projeto, para aqueles que desejam imaginar a casa de amanhã.

Um endereço entre o mar e as lojas, a ser apreendido pela sua localização, bem como pelo seu potencial.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Wendy mousset em 06 37 40 50 15 ou por e-mail em - Grupo Propriétés-privées (FNAIM).

[ sul morbihano a torre do parque ]

DPE: D / 221 - GHG: B / 8
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1380 e 1900 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Preço de vendas: 260 000 euros HAI dos quais 4% taxa paga adquirente ou 250 000 euros Net Seller.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Wendy mousset agindo sob o status de agente comercial registrado com válvulas RSAC 894 614 528 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) n01
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 466417 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 00 % taxas incl. imposto pago pelo comprador.)

Wendy mousset (EI) Agente Comercial - SFCR Número: válvulas 894 614 528 - .