Villa en Montauroux, Var

Su Propriétés-privées profesional de bienes raíces, Olivier Demol, le ofrece descubrir esta villa en un nivel, perfectamente mantenido, situado en un entorno residencial codiciado, tranquilo y cerca de la naturaleza.
Su ubicación es uno de sus bienes reales: a menos de 5 minutos del acceso a la autopista y a sólo 15 minutos de Mandelieu, disfruta de una excelente accesibilidad mientras disfruta de un entorno particularmente tranquilo.
Con una superficie de 100 m2, esta villa de una sola planta ofrece una distribución particularmente agradable y funcional.
Descubrirá una gran sala de estar luminosa de 45 m2, compuesta por una sala de estar con cocina abierta, decorada con una estufa de leña, creando un ambiente cálido y agradable.
El espacio nocturno consta de 3 dormitorios, incluyendo una verdadera suite principal con baño con ducha y amplio vestidor. Los otros dos dormitorios tienen armarios.
Una bodega complementa el espacio interior.
En el exterior, podrá disfrutar de una parcela plana de 653 m2, perfectamente mantenida y amueblada y una agradable piscina de 7 x 3. 5 m Desjoyaux, rodeada por una gran terraza, así como una pérgola bioclimática, ideal para crear una verdadera sala de estar al aire libre en cualquier temporada.
Un garaje y un taller, así como numerosos espacios de almacenamiento, completan los servicios de esta casa.
Otra ventaja particularmente significativa es que la propiedad tiene acceso directo a la naturaleza y al bosque, mientras permanece cerca de las carreteras principales.
¿Busca una casa de una sola planta, tranquila, con piscina, terreno plano y acceso rápido a la autopista? Esta propiedad cumple criterios particularmente buscados y ofrece un entorno de vida ideal, tanto para una residencia principal como para una casa secundaria.
Una villa perfectamente mantenida, sin compromiso entre tranquilidad y accesibilidad, para descubrir rápidamente.
Esta propiedad es presentada a usted por su profesional inmobiliario Olivier Demol al 06 98 86 24 87 /
Precio: 535 000 euros Tarifas por vendedor.
Clase de energía C y GEI A.
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1000 y 1500 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con el olivo demol, al 0698862487 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de demol olive, actuando como agente comercial registrado en RSAC 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459635DEM - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Olivier DEMOL (EI) Agente comercial - SFCR Número: 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr