Propiedad comercial en Bueil, Eure

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vida para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,563 Retorno: 6% Empresa de gestión: Korian. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Korian), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la 2a planta, ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Korian Val aux Fleurs es una instalación de vida senior (EHPAD), idealmente situado en Bueil, cerca de las tiendas y servicios del centro del pueblo.
Su ubicación, a sólo 8 minutos de la estación de tren de Bueil y de fácil acceso en transporte público y por carretera desde Evreux y Mantes-la-Jolie, lo hace muy atractivo. La instalación ofrece servicios completos: servicio de catering, lavandería, jardín, terraza, espacios de estar cómodos, actividades, salón de belleza y apoyo médico.
Una unidad de vida segura también está dedicada a las personas con enfermedad de Alzheimer o trastornos relacionados. Acerca del operador / ocupante: Korian, una marca del grupo Clariane, opera 266 hogares de ancianos en Francia y es el grupo privado líder de hogares de ancianos franceses en términos de número de camas en 2026. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.
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