Villa en Château-Garnier, Vienne

REF. 35022: 126.500 euros incluidos los honorarios de la agencia, Chateau Garnier (86), A tan solo 1 km del pueblo y sus tiendas locales, descubra esta agradable casa de campo independiente construida en 1975, ubicada en un entorno tranquilo en el corazón de una aldea. Con una superficie habitable de aproximadamente 127,50 m2, esta casa ofrece espacios amplios y un interesante potencial tras algunas obras de reforma. En la planta baja encontrará un vestíbulo, un acogedor salón con chimenea, una cocina equipada y un aseo. En la planta superior, un rellano da acceso a cuatro dormitorios, un baño y un aseo. Una distribución ideal para una familia o para alojar cómodamente a familiares y amigos. En cuanto al confort, la vivienda cuenta con calefacción mediante bomba de calor aerotérmica, ventanas de PVC de doble acristalamiento en algunas zonas y ventanas de madera de acristalamiento simple en otras. El tratamiento de aguas residuales se realiza mediante una fosa séptica. Otra ventaja particularmente interesante: 17 paneles solares que actualmente generan unos ingresos anuales de aproximadamente 7.800 €. En el exterior, disfrutará de una parcela colindante vallada, así como del acceso a otras dos parcelas colindantes, con una superficie total de 7.025 m2. Un espacio amplio que ofrece numerosas posibilidades para disfrutar del campo, crear un huerto, tener animales o simplemente beneficiarse de un entorno privilegiado. La propiedad también cuenta con hermosas dependencias anexas, incluyendo un garaje de 67 m2 con cuarto de calderas y despensa. Una propiedad que ofrece amplitud, tranquilidad, terreno y la posibilidad de obtener ingresos adicionales gracias a los paneles solares, a solo minutos de todos los servicios. Una excelente oportunidad para los amantes del campo que buscan un proyecto para personalizar a su gusto.