Haus in Chateau-Garnier, Vienne

REF. 35022: €126.500 (Agency fees included), Chateau Garnier (86), nur 1 km vom Dorf und seinen lokalen Geschäften entfernt, entdecken Sie dieses charmante freistehende Landhaus aus dem Jahr 1975 in einer ruhigen Umgebung im Herzen eines Weilers. Mit ca. 127. 50 qm Wohnfläche bietet dieses Haus geräumige Zimmer und interessantes Potenzial nach einigen kleineren Renovierungen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche und ein WC.
Im Obergeschoss führt eine Landung zu vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Ideale Anlage für eine Familie oder für bequem zuvorkommende Familien und Freunde. Für zusätzlichen Komfort profitiert das Haus von der Heizung von Luft-Wasser-Wärmepumpen, einigen doppelt verglasten PVC-Fenstern und einigen einglasigen Holzfenstern. Abwasser wird von einem Klärbecken abgeführt. Ein weiteres besonders attraktives Merkmal sind die 17 Solarpaneele, die derzeit ein Jahreseinkommen von rund 7.800 € erzielen.
Draußen genießen Sie einen geschlossenen Garten und Zugang zu zwei weiteren angrenzenden Grundstücken, für eine Gesamtfläche von 7.025 qm. Diese großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Landschaft zu genießen, einen Gemüsegarten zu schaffen, Tiere zu halten oder einfach von einem privilegierten Lebensstil zu profitieren. Das Anwesen umfasst auch attraktive Nebengebäude, vor allem eine 67 m2 große Garage mit einem Kesselraum und einem Abstellraum.
Diese Eigenschaft bietet Raum, Ruhe, Land und zusätzliches Einkommen dank der Sonnenkollektoren, alle nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten. Eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die die Landschaft lieben und sind auf der Suche nach einem Projekt, das sie nach ihrem Geschmack personalisieren können.