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615.000 €

5442 € por m²

Villa en Lacanau, Gironda

Añadido hace alrededor de 1 mes

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
113 m²

Lacanau, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Lacanau océan / gran oportunidad cerca del campo de golf de Lacanau, desde la carretera principal y en una ubicación tranquila, descubra esta casa de 113 m2 de un solo piso, independiente (construida en 2018) con numerosas ventajas. Desde la entrada, disfrutará de una amplia sala de estar con una gran cocina abierta totalmente equipada. Usted apreciará las grandes ventanas que se abren al exterior y su 'feel de vacaciones' durante todo el año.
Una gran oportunidad para su residencia principal, residencia secundaria, o como una inversión de alquiler (alta demanda en temporada y para los entusiastas del golf). Worth visita sin demora... (Por favor, prefiera contacto telefónico para cualquier información adicional)Destaques de la propiedad:- Retroceder desde la carretera principal y tranquilo- Bordeaux / Lacanau carril bici 50 m de la casa- Construcción reciente (2018) / 10 años de garantía- Excelente calificación energética (bajo consumo de energía)- Estufa de pellet, bomba de calor calentador de agua- Gran sala de estar- Immense
En el lado de dormir, la propiedad tiene 3 dormitorios, un gran baño con aseo y WC separado al final del pasillo. En el exterior, para sus reuniones familiares o tiempo con amigos, se beneficiará de una amplia terraza doble cubierta y un tranquilo jardín, que se puede organizar en su conjunto con varias áreas de relajación dedicadas. terraza doble cubierta- 2 WC- No se requiere trabajo

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lacanau

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lacanau

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


35.670 €
3075 €
1538 €
12.300 €

Esto se basa en la información de mercado de Lacanau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
52.583 €*
Costo final de compra
667.583 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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