Apartamento en Alges, Distrito de Lisboa

Ubicación y espacio. Dos argumentos poderosos en un solo apartamento. La escala y la organización de una casa familiar, con la comodidad de vivir en un apartamento.

Este dúplex T5+1 en Linda-a-Velha se distribuye en dos plantas y ofrece 291,30 m² de superficie útil, con una organización que separa claramente la vida social de la zona privada de la familia.

En la planta social, el salón de aproximadamente 67 m² permite crear diferentes ambientes de estar, comedor y convivencia sin perder amplitud. La luz natural y la relación con los balcones refuerzan la sensación de espacio y abren la vivienda hacia el entorno.

La cocina, con aproximadamente 27 m² entre cocina y despensa, está a la altura de la escala del apartamento. La isla central, el espacio de almacenamiento y las zonas de apoyo la convierten en una cocina preparada para un uso diario real, tanto para una familia numerosa como para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados.

Esta planta incluye además una segunda sala y una suite, aportando flexibilidad al día a día según las necesidades de la familia: despacho, sala de televisión, dormitorio de invitados o un espacio adaptable a una etapa diferente de la vida familiar.

En la otra planta se concentra la zona privada. Los dormitorios cuentan con superficies generosas y la suite principal reúne dormitorio, vestidor y baño en una zona más reservada.

Esta separación entre plantas acerca el dúplex a la experiencia de vivir en una casa: recibir y convivir en un nivel, descansar y preservar la privacidad familiar en el otro.
Los casi 300 m² útiles no se han utilizado simplemente para acumular habitaciones. Se han destinado a separar funciones: recibir, cocinar, trabajar, dormir y almacenar. Es esta organización, tanto como la superficie, la que acerca esta vivienda a la experiencia de una casa.

Cinco plazas de aparcamiento un box para dos coches y tres plazas adicionales no son un detalle menor en una vivienda de estas dimensiones. A ellas se suman dos trasteros, balcones y otras zonas de apoyo, creando espacio para coches, bicicletas, equipamiento deportivo, maletas y almacenamiento estacional sin ocupar las principales estancias.

La especificación original de la vivienda identifica materiales como madera de afzelia, revestimientos Porcelanosa y granito, entre otros. Más que una lista de marcas o materiales, es la combinación entre dimensión, carpinterías, piedra, grandes superficies acristaladas y soluciones constructivas lo que ayuda a explicar la sensación de calidad y solidez que transmite la vivienda al entrar.

La ubicación refuerza la otra mitad de la propuesta. Linda-a-Velha permite vivir en una zona residencial consolidada de Oeiras, próxima a Lisboa, Algés, Miraflores y al eje de Cascais, con acceso a la A5, CRIL/IC17 y Marginal.

Para las familias, el entorno ofrece acceso a diferentes opciones de enseñanza nacional e internacional, entre ellas el Instituto Español Giner de los Ríos, PaRK International School, Oeiras International School y St. Julians School.
En el día a día, la proximidad al Jamor, comercio, servicios, Alegro Alfragide, Oeiras Parque y centros sanitarios en Linda-a-Velha y Miraflores permite combinar una vivienda de grandes dimensiones con una vida urbana práctica.

Encontrar casi 300 m² útiles en una casa no es extraordinario. Encontrarlos en un apartamento, distribuidos en dos plantas, con un salón de aproximadamente 67 m², una zona privada claramente separada, cinco plazas de aparcamiento y dos trasteros, en una ubicación de estas características, es mucho menos habitual.

Una casa para quien necesita espacio, pero no quiere necesariamente una vivienda unifamiliar.
La escala de una casa. La comodidad de vivir en un apartamento.