Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

La vida tiene lugar en la calle de São Paulo, y este apartamento es su parque exclusivo. Presento este apartamento T3, completamente renovado, donde el encanto histórico de una anterior pre-en 1755 depredación se funda con confort moderno.

Aquí no sólo estás haciendo un apartamento; estás comprando un billete de primera clase para vivir en Lisboa en tu epicentro, con la tranquilidad de dos terrazas privadas y vistas luminosas para la pareja y Tejo.

Pero vivir en este parque requiere un poco de esfuerzo: los pasos de acceso son un recuerdo irreverente del rastro original del prejuicio. Es su entrenamiento diario garantizado, un pequeño detalle a tener en cuenta quien busca esta ubicación sin igual y no tiene problemas con la movilidad.

Si estás buscando sofisticación accesible y una vivienda icónica, dime: ¿por qué deberías lamentar el cambio que merece?

Descripción detallada y técnica
Apartamento T3 con 89,4 m2 de la zona útil, para pasar hambre después de una remodelación completa. La excelencia de la ubicación (Rua de São Paulo, en el caso de Sodré/Misericória) se combina con una estructura contemporánea, resultando en un ambiente acogedor y exclusivo.

Puntos destacados modulares:
- Tipo y área: T3, con 89. 4 m2 de una superficie útil de más de 80 m2 de terrazas;
- baños: 2 baños (garantizando comodidad y privacidad);
- Planta: En la 3a planta de un edificio que, debido a su diseño original, no tiene ascensor;
- Mercancías: El apartamento se alquila sin muebles, y con la posibilidad de que la cocina esté totalmente equipada con nuevos electro-homes.

Su espacio exterior: Tiene un patio interior tranquilo y dos terrazas con unos 40 m2 cada una, que ofrecen vistas a los tejados de Lisboa y una pequeña parte del majestuoso Río Tejo. Es el escenario perfecto para empezar o terminar el día. Y con esta dimensión generosa, son el refugio ideal para crear su jardín suspendido o su jardín privado.

Rendimiento energético: Certificado energético de clase D.

Lugar destacado (Convenio y transporte)
Vivir aquí es tener la ciudad en sus manos. La comodidad es imposible. Estamos a pocos pasos de la estación de metro y estación de tren del Cais do Sodre, y servido por una extensa red de coches y coches eléctricos, haciendo cualquier movimiento simple y eficiente.

Comercio y Láser: Tienen supermercados y productos farmacéuticos en la puerta, pero el verdadero privilegio es la proximidad del Mercado de Ribeira/Time Out, y la vibrante zona de restaurantes y bares.

Puntos icónicos: La corta y agradable distancia, se puede encontrar la Ribeira das Naus, la impresionante Cámara de Comercio y el elegante Chiado. Su nueva residencia le permite vivir su vida local y sentir la presión de su corazón en Lisboa.

Requisitos y condiciones de la solicitud
- Ingresos mensuales: 2.150 euros al mes;
- Condiciones de inicio: Para adelantar el contrato, se solicita un total de 5 pagos en el momento de la firma:
- 1 devuelve: el valor del primer retorno mensual;
- 2 Precauciones: El pago anticipado de 2 ingresos;
- Garantía: Valor igual a dos condiciones de protección (garantía legal para cubrir cualquier daño o incumplimiento, que se devolverá al final del contrato, si no se utiliza).
- Duración mínima: Contrato de alquiler con una duración mínima de 1 año.
- El Señor asume la responsabilidad del consumo de electricidad y agua hasta el valor total de 150,00 euros al mes. Este valor se calculará sobre la base de la media de los primeros seis meses. Si el valor medio supera los 150,00 euros, la investigación será responsable de reembolsar la diferencia al Señor.
- La investigación está obligada a contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra cualquier daño causado a la propiedad o a terceros.
- Documentación Necesaria: Para el análisis de elegibilidad, se solicitará: Documentos de Identificación Válidos y Comprobación de Desempeño (Declaración IRS, o copia de los 3 recibos finales).

Restricciones: alquiler exclusivo para alojamiento permanente.
Bienestar: Permite a las mascotas estimar.

Castillo de Sodré, calidad de vida, cero estrés.

Este apartamento es un raro hallazgo para jóvenes profesionales liberales que buscan inversión en su calidad de vida. Ya planifique su visita conmigo y descubra cómo simplificar su próximo paso.

Envíame un mensaje para marcar una visita y no pierdas esta oportunidad de vivir en la Historia con comodidad contemporánea.

Inmuebles con el registro de la obra no 6171 en 1884 y refiriéndose a la prestación antes de 1951, que por lo tanto está exento de la presentación de una ley de uso.

#RangementoT3Lisboa #CaisDoSodré #ExpatsPortugal #DigitalNomads

Este contenido está destinado a fines informativos y no sustituye al asesoramiento jurídico o financiero profesional.

----------
¿Qué es esto? ¿Qué es esto?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

En Keller Williams creemos en la fiesta como una manera de proporcionar el mejor servicio al cliente. Compartimos con todas las propiedades y profesionales con licencia AMI válida en un régimen del 50% / 50%. Si usted tiene un cliente calificado, póngase en contacto conmigo y tenga su visita ya!

Elegir Keller Williams significa elegir la Red de Consultores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorar y acompañar la compra, venta o venta de su propiedad
Caras:
- la disponibilidad de un consultor especializado durante todo el proceso de adquisición;
- Búsqueda permanente de una propiedad en función de sus necesidades;
- el seguimiento de las empresas;
- disponibilidad de las soluciones financieras más favorables;
- apoyo al proceso de financiación a través de un intermediario aprobado por el Banco de Portugal;
- validación de la documentación de la propiedad;
- Apoyo a la marcación y aplicación del CPCV (Contrato de Compra y Venta);
- Apoyo a la marcación e implementación de la Escritura de Contratación Pública y Venta.
Cuéntenos sobre nuestra ayuda para aprobar su financiación. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

----------
¿Qué es esto? ¿Qué es esto?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

¿Te gusta la presentación que hacemos sobre esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por ti - ¡contáctanos ya!

----------
¿Qué es esto? ¿Qué es esto?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aviso Legal: La información disponible aquí es responsabilidad exclusiva del Consultor de Bienes Raíces, el Equipo o el respectivo Centro de Mercado Keller Williams. Aunque debe considerarse precisa, es aconsejable verificar su autenticidad. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que esta información no es jurídicamente vinculante.
Categoría de energía: D
#ref:KWPT-019208