Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

En el barrio de Saint-Tronc, dentro de la residencia Les Marronniers, descubrir este apartamento de cuatro habitaciones que ofrece 60. 45 m2 de ley Carrez, complementado por un balcón y una logia. Su brillo, sus aberturas en el exterior y su distribución ofrecen una hermosa base para crear un interior a su imagen, en el distrito 10 de Marsella.

La sala de estar tiene un gran ventanal que generosamente deja entrar la luz natural. Su apertura en el balcón se extiende agradablemente la sala de estar, mientras que las perspectivas en los alrededores y los relieves de Marsella contribuyen al encanto del conjunto. Un espacio agradable para personalizar para disfrutar plenamente de su futuro en casa.

Una habitación adyacente a la sala de estar, también equipada con un portaventanas, le permite considerar varios usos según sus necesidades: comedor, oficina o espacio nocturno. Su comunicación con la sala de estar da flexibilidad a la organización del apartamento. Por lo tanto, puede favorecer una sala de estar más generosa o mantener una distribución con tres dormitorios, adaptando el diseño a su proyecto.

Dos dormitorios más completan el apartamento. Cada uno tiene una abertura al exterior y un ambiente diferente: un piso de piedra para uno, suelo laminado y base decorativa para el otro. Estas habitaciones permiten acomodar a una familia, para recibir o reservar un espacio para el teletrabajo.

La cocina independiente conserva su almacenamiento e instalaciones existentes. Ofrece un espacio separado de la sala de estar, que se puede reorganizar y modernizar según sus hábitos. Una logia completa los apéndices del alojamiento y proporciona un espacio adicional que vale la pena un día.
El cuarto de ducha incluye una ducha con asiento y barras de agarre, así como un armario del lavabo. La separación tiene armarios empotrados, útiles para organizar el almacenamiento.

Un apartamento para personalizar, con bienes reales al valor
El trabajo de renovación y modernización revelará el potencial de este apartamento. Los volúmenes existentes, el brillo y las diferentes posibilidades de uso de las habitaciones proporcionan una base interesante para diseñar un lugar de vida adaptado a sus deseos. Las fotografías presentan el alojamiento en su estado actual, con el fin de permitirle proyectarse a partir de elementos concretos.

Situado en la zona Saint-Tronc de Marsella 13010, en el bulevar Roman-Rolland, esta propiedad merece la atención de los compradores que buscan un apartamento de cuatro habitaciones para personalizar, con espacios auxiliares y una distribución modular.

Información esencial:
- Superficie privada: 60. 45 m2 Derecho Carrez.
- Balcón de 3, 65 m2 y logia de 1, 70 m2.
- Celda de unos 10, 90 m2.
- Calefacción individual de gas.
- Gastos y contribuciones al fondo de obras: alrededor de 131 € al mes, sobre la base de los documentos comunicados.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Emmanuel laurent 06 76 84 94 92
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 139 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Emmanuel laurent actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: marseille bajo el número rsac n° 819 124 751 con la capital ses immo reseau de 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
(ref. 40680) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario
Precio de venta 139 000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1 300 € y 1 810 € al año. Precios medios de energía indizados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE: D GES: D Superficie carrez: 60. 45 m2 Precio de venta 139 000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1 300 € y 1 810 € al año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).