Apartamento en Denia, Alicante provincia

Apartamento en planta baja con jardín privado en primera línea de playa. Ubicado en primera línea de playa, en una cuidada y tranquila urbanización a tan solo 2 km del centro de Denia, este bajo con jardín ofrece la combinación perfecta entre mar, comodidad y calidad de vida. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con acceso directo a la playa y todos los servicios cercanos, incluyendo parada de autobús en la puerta, supermercados, restaurantes, farmacia, instalaciones deportivas y campos de golf.

La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal con bañera. Dispone de cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón-comedor muy luminoso, con salida directa a la terraza cubierta y al jardín privado. La propiedad está equipada con aire acondicionado y bomba de calor en toda la casa, garantizando confort durante todo el año.

El exterior es uno de sus grandes atractivos, con terraza cubierta y jardín privado de uso exclusivo, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas comunitarias, piscina de adultos, piscina infantil y acceso directo al mar. Además, dispone de parking exclusivo en superficie para residentes. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar.

Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la unesco. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.