Villa en Denia, Alicante provincia

Villa de una sola planta de inspiración ibicenca en Dénia Villa de una sola planta totalmente reformada con un exclusivo estilo finca mediterránea e inspiración ibicenca, ubicada en una tranquila zona residencial de Dénia, a solo 2 km del centro.

La vivienda ofrece 110 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m² y combina a la perfección el encanto tradicional con un diseño contemporáneo. Los materiales naturales son los protagonistas: muros de piedra tallada, vigas de madera vistas, puertas de hierro con acabado envejecido, carpintería artesanal y una cuidada selección de acabados que crean una atmósfera cálida y elegante.

El salón, presidido por una chimenea, conecta con una cocina abierta de diseño, equipada con mobiliario de madera de líneas limpias y detalles en hierro que refuerzan el carácter mediterráneo de la vivienda. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el interior con las terrazas y el jardín.

Los dos baños mantienen la misma filosofía arquitectónica, con lavabos y bañera de obra, materiales naturales y un diseño atemporal inspirado en las fincas tradicionales mediterráneas.

En el exterior encontramos varias terrazas, zonas para relajarse y una preciosa piscina de agua salada rodeada de piedra natural, creando un ambiente muy privado y acogedor.

La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños, aire acondicionado y ha sido completamente reformada con un excelente nivel de calidad.

Una propiedad con mucha personalidad, ideal para quienes buscan una vivienda con auténtico carácter mediterráneo, donde el diseño, la tranquilidad y la cercanía al centro de Dénia se unen en perfecta armonía.

Exterior
Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la unesco. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.