Villa en Colombiers, Charente Marítimo

Situado en Colombiers, esta casa de una planta consta de cuatro habitaciones principales y ofrece un gran potencial después de la renovación. Tiene en la parte delantera un pequeño patio e incluye una entrada por pasillo, una cocina independiente, un salón con chimenea, dos dormitorios, una oficina, un baño y aseos independientes.
La casa también tiene un garaje independiente, así como varias dependencias. Sin embargo, hay que planificar el trabajo, especialmente en el techo de una de las dependencias.
Las carpinterías se encuentran actualmente en un solo acristalamiento con sobrevitamina. La calefacción central es proporcionada por una caldera con aceite y la producción de agua caliente por un calentador de agua eléctrico. La instalación eléctrica debe ser revisada y también se considerarán los trabajos de aislamiento. Por lo tanto, esta casa será especialmente adecuada para los compradores que deseen renovar y personalizar su futura vivienda en función de sus gustos y necesidades.
Tenga en cuenta: la propiedad está actualmente ocupada. Para preservar la privacidad del inquilino, algunas fotografías del anuncio se han reorganizado por inteligencia artificial. Los volúmenes, la distribución de las habitaciones y las características de la casa se han conservado; sólo se han modificado el mobiliario y la decoración.
Desde el punto de vista medioambiental, los colombianos ofrecen un entorno tranquilo, permitiendo un fácil acceso a los principales servicios de la zona. El municipio cuenta en particular con una escuela primaria, mientras que Pons (7km) y Saintes (15km) agrupan numerosas tiendas, escuelas, servicios de salud e instalaciones diarias.
Para el ocio, la zona le permite disfrutar de muchas actividades al aire libre, paseos y caminatas. Los colombianos y los municipios circundantes ofrecen un ambiente agradable en el corazón de Saintonge, con acceso rápido a Pons et Saintes.
Por último, los amantes del patrimonio y los descubrimientos podrán disfrutar de muchos lugares para visitar en los alrededores: la iglesia de Saint-Maclou en Colombiers, el patrimonio histórico de Pons, los monumentos galo-romanos de Saintes, los paseos a lo largo de la Charente, así como numerosas excursiones por toda la región.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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