Casa de campo en Carvalhal, Distrito de Santarém

Propiedad con encanto Riverside con Ruin para la restauración - Cerca de Castelo de Bode

Matagoza, Portugal Central

Tierra: 7.440 m2 Superficie urbana: 360 m2 Ruina: ~100 m2 (Expandable)

A sólo 900 metros de la playa del río Matagoza y a sólo 500 metros en línea recta del embalse de Castelo de Bode, esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional para restaurar una encantadora casa de piedra en un entorno natural impresionante.

Construida alrededor de 1951, la vivienda de piedra original (en ruinas) abarca aproximadamente 100 m2 sobre dos le-vels, con potencial de expansión. La estructura incluye:
Casa principal con una zona de almacenamiento/tienda de nivel inferior
Cocina
Anexo independiente de dos niveles
Zona exterior cubierta con un antiguo horno tradicional
Pequeño tanque de agua exterior

La casa está orientada al oeste-este, situado a sólo 40 metros de un arroyo que fluye durante todo el año, y borre el arroyo durante aproximadamente 40 metros. El entorno cuenta con un exuberante corredor ribereño con árboles maduros, creando un paisaje tranquilo y pintoresco.

Un canal de agua alimentado por manantiales corre a través de la propiedad, actualmente canalizada, ofreciendo agua de excelente calidad que podría ser utilizada para el consumo doméstico.

Esta propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza o cualquier persona que desee desarrollar un retiro tranquilo o proyecto de ecoturismo, con un enorme potencial para actividades como:
Deportes acuáticos
Senderismo y paseos por la naturaleza
Pesca

Distancias a las ubicaciones clave:

Castelo de Bode Embalse: 500 m
Playa del río Matagoza: 900 m
Playa del río Penedo Furado: 5 km (1. 8 km línea recta)
Carretera N2 original: 3 km
Sardoal: 15 min
Vila de Rei: 20 min
Abrantes: 28 min
Tomar: 35 min
Lisboa: 95 min
Calificación energética: Exento
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