Casa de campo en Cottance, Río Loira

Rara oportunidad en Cottage con 1. 8 hectáreas de tierra (42) –
Excepcional propiedad en el corazón de la vegetación con piscina y potencial de extensión.

Descubra esta hermosa casa de 6 habitaciones y 159 m2 de espacio habitable, situada en un entorno de naturaleza preservada y sin vis-à-vis.
La planta baja se abre a una magnífica terraza-veranda de 48 m2 que sirve de sala de estar luminosa, complementada por una sala de estar de 26 m2, una cocina comedor de 20 m2, una bodega de 16 m2 y un aseo separado.
Este nivel también ofrece una vida de nivel gracias a un primer dormitorio con su baño y aseo privado.
Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios muy grandes (24 m2, 19 m2 y 15 m2), un segundo baño y un aseo.
En el exterior, podrá disfrutar de dos hermosas terrazas sur y norte y una gran piscina de 10 x 5 m con vistas a un entorno verde único.
El sótano completo de 51 m2 alberga un sistema de calefacción geotérmica de alto rendimiento, así como una auténtica bodega abovedada de 7 m2.
El real plus de esta propiedad? Un edificio anexo de 135 m2 en dos niveles, (vivienda antigua) a ser completamente renovado (techo rehecho hace unos 10 años), ideal para un proyecto de alojamiento, casa de amigos o actividad profesional. Un raro remanso de paz en el mercado, combinando comodidad moderna y sello de lo antiguo.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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