Villa en Saint-Yrieix-Sur-Charente, Charente

Descubra este magnífico pabellón reciente con servicios de calidad, ofreciendo comodidad, espacio y ahorro energético, idealmente diseñado para una vida familiar exitosa.
Espacios de vida generosos y luminosos:
Entrada independiente con armario se abre a un gran salón de 65 m2 que combina un cálido salón y una cocina equipada, perfecta para recibir, tendrá la posibilidad de tener una cocina independiente.
En el lado de la noche:
4 hermosas habitaciones amplias (entre 13 m2 y 15 m2) con armarios empotrados, garantizando el confort y la independencia para todos, incluyendo una suite principal con su propio baño privado.
Un segundo baño familiar completo con ducha y bañera.
Para exteriores una parcela cerrada de 2.000 m2, con una reciente piscina 8x4 para disfrutar plenamente de los hermosos días, un gran garaje de 40 m2 con bodega.
Usted puede disfrutar de un hermoso jardín con árboles y no vis-à-vis.
Equipo de rendimiento energético:
Calefacción por suelo radiante eléctrica para un confort térmico óptimo.
Ablandador de agua.
Paneles fotovoltaicos recientes (2 años) para controlar la huella energética (consumo global de unos 185 €/mes).
Los +s de la casa :
Casa reciente, no hay trabajo importante que planificar.
Espléndidos volúmenes (sala de estar de 65 m2, habitaciones de 13 a 15 m2).
Exterior completo: piscina reciente, garaje de 40 m2 con puerta automática.
Impuesto sobre la propiedad 1566€, fibra
7 MIN Saint Yrieix centro, Fleac, 3 minutos de acceso 141, 15 minutos de la estación de tren de Angulema y el centro de la ciudad y 1 hora del océano. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Fabrice lavanot empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°844 922 047 Registro de Angoulema) 06 95 66 32 99 (ref. 615576 )