Villa en Mouzay, Río Mosa

Exclusivo – Propiedad con encanto / Pequeño castillo del siglo XVIII en Mouzay (55) – 503 m² de superficie habitable – Cerca de Bélgica, Luxemburgo y Verdún. En exclusiva, Annunziato fazzari – Optimhome Real Estate le invita a descubrir esta excepcional propiedad ubicada en el encantador pueblo de Mouzay, en el corazón del departamento de Meuse, muy cerca de Verdún, Bélgica, Luxemburgo y la famosa ciudadela de Montmédy. Apodada "La Casa de las Bellas Artes", esta residencia con carácter, que data de 1779, combina autenticidad, encanto y potencial. Creada por LISA en 2014, esta casa única ha acogido durante varios años a entusiastas del arte, la música, la naturaleza y el bienestar en un entorno tranquilo e inspirador. Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo y ofrece numerosas posibilidades: una residencia principal para una familia numerosa, un alojamiento rural, un retiro para artistas, un espacio para seminarios, un espacio para eventos, un centro cultural o una actividad turística. Una ubicación privilegiada Situada en un entorno tranquilo y verde, esta propiedad se beneficia de una ubicación ideal: • A pocos minutos de Montmédy y su ciudadela • Cerca de Verdún • Aproximadamente a 20 minutos de Bélgica • A menos de 40 minutos de Luxemburgo • Cerca de tiendas, escuelas y servicios esenciales Así disfrutará de un entorno de vida excepcional que combina tranquilidad, patrimonio y accesibilidad. Una residencia auténtica y encantadora. Este magnífico edificio, que data de 1779, ha conservado muchos elementos originales: • Vigas vistas • Chimeneas antiguas • Muros de piedra • Volúmenes generosos • Ambiente cálido y artístico. Con una superficie habitable de aproximadamente 503 m², comprende: • 15 habitaciones principales • 7 dormitorios • 1 estudio independiente • 1 sala de conferencias y música • 1 cocina equipada • Varios salones y áreas de recepción. Un excepcional granero de 295 m². La propiedad también cuenta con un magnífico granero de aproximadamente 295 m², equipado con puertas seccionales motorizadas en la parte delantera y trasera. Este espacio ofrece un potencial extraordinario para: • Estudio de artista • Salón de recepciones • Garaje de coleccionista • Espacio para eventos • Almacenamiento o actividad profesional Características y equipamiento: • Ventanas de PVC de doble acristalamiento • Calefacción central de gas • Drenaje público (conforme a la normativa) • Impuesto sobre bienes inmuebles: aproximadamente 2.100 € • Jardines paisajísticos de 1.652 m² Completamente rodeado de muros de piedra y protegido por una gran puerta, el jardín arbolado y florido es un verdadero remanso de paz, ideal para relajarse y celebrar reuniones. Una propiedad excepcional con múltiples posibilidades Esta propiedad atraerá a: • Amantes de las casas de época • Desarrolladores de proyectos turísticos • Inversores • Artistas y creadores • Familias que buscan una casa grande con carácter • Aquellos que deseen desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno o de eventos Una oportunidad única en Mouzay, en la región de Mosa, cerca de Verdún, Bélgica, y Luxemburgo. Visita virtual disponible bajo petición. ¡No se la pierda!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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